选择货币安置还有回迁房吗？谁清楚，告知一下？

• 141****9744 过去城市拆迁多数拆迁户选择安置房也是不得已而为之，那时拆迁评估受政府的行政干预较多，国家又没有明确的政策按类似于当地房地产市场价格评估，造成被拆迁房估价很低，安置房相应的价格也在政府的干预下低于商品房价格，如果拿货币补偿款去购商品房肯定会吃亏。
  开发商在拆迁地块拿土地就把价格压得很低，当然到安置房屋时政府也会压低开发商安置房价格，防止开发商暴利，因此造成了拆迁房低补偿，安置房低价格。
  对开发商而言更是好事不需要拿出更多货币就拿到了土地，安置房还是几年后的事情，画了几张安置房图纸让被拆迁户选择就拆了老百姓的房子，房子没建几层就可以销售收款这就是那个时期内的拆迁政策和房屋销售政策，一些地方大拆大建就是这种政策下催生的。 2019-09-18 18:13:35
• 156****9302 现在城市房屋征收选择货币补偿的被征收户越来越多，国务院590号令规定了征收补偿必须按类似于当地房地产市场价格评估，这样补偿款基本够买商品房要贴补也就是贴补房屋的结构、配套差价或新旧差价，另外还有三点好处：一是货币补偿后自已选择商品房比较自由可以多区域选择**适合自已的新住所。
  二是不需要等待安置房建成后才能有自已的房子，加上图纸上的房子与实物房是有差异的到安置时发现不满意就晚了。
  三是当前各地新建商品房空关房很多，货币补偿再去购商品房能够消化一些积压房屋，避免安置房重复建设。 2019-09-18 18:13:29
• 136****0165 好处就是你可以自由的选择买房和不买房，比如你家房子够多你拿了拆迁款就可以不用买房直接拿钱。其次就是如果是房屋安置你只能在拆迁办指定的地点买指定的房屋，且还面临能否拿到你想要的朝向和层次等问题。
  如果是货币补偿就没有这个问题，您拿着钱可以随意的挑选你想要的地点位置朝向楼层等，自由程度更高。 2019-09-18 18:13:20
• 132****0516 您好我是拆迁公司的
  货币补偿是没有安置费用的，是一次性都给你计算好了，没有安置周转费用的，一般都是外面买了房子的人需要还贷款，才会选择的
  房屋补偿
  是给您补偿相应的回迁安置面积的回迁房，会给您安置费用的，这个是在 北京市的各项文件中都用的无论是危改还是新农村建设 大市政 土地征收都是有明文规定，选择货币补偿是没有安置费用的！！ 2019-09-18 18:13:10