需要的,限购是指:不限制购房数量,不限制贷款次数,不是说取消税率/税款。
全部3个回答 >西安取消限购后缴纳契税方面有变化吗?应该怎么办呢?
138****0584 | 2019-09-24 16:11:37
已输入 0 字
已有5个回答
-
151****6609 限购:只您在当地购买房产的套数-的限制(或购买房产的面积限制)
契税:是购房的一种费用-这是两个概念问题,混合:现缴纳(房子总价:1%.1.5%3% 三种收费)
2019-09-24 16:12:10 -
136****7469 契税一般是房款的1% ,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%。
房产交易需要交纳的税费主要有:
1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。 2019-09-24 16:12:06 -
155****8183 西安商品房限购令西安市房管局2014年8月28日下午在其官方网站发布通知,明确从2014年9月1号起,凡在西安市区域内购买商品住房和二手住房的,不再申报户籍和原有住房情况。这意味着已在西安执行了三年半的商品房限购政策被取消。据了解,西安市在2011年2月正式开始在市辖的九个区进行商品房限购。明确规定了西安市居民限购2套房,禁购3套以上住房。
西安商品房限购令而在此之后需要购买商品房或二手房的西安市民,必须提供户籍及家庭成员证明,并填报家庭购房申请表。非本市户籍居民家庭应提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。据了解,截至今年7月31号,全国46个商品房限购城市中,已经有24个城市放松或取消限购,其中官方明确宣布松绑的有10个城市。 2019-09-24 16:12:01 -
133****3434 契税是依据买家买入住房套数,面积,以及住房性质决定,有高有低。
规定:70年土地使用权商品房买入,
买家首套房买入前提90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,
50年,40年土地使用权商住房,商业房买入,不论套数和面积,契税都是3%
2019-09-24 16:11:57 -
154****5709 这个就看当地房管局怎么说了
不过契税都交了,交易流程结束了
你这个正常情况不受影响
2019-09-24 16:11:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
为促进通州区房地产市场平稳健康发展,经市政府批准,自本通知发布次日起,通州区商务型公寓和商业、办公(含商务办公和配套商业,下同)项目销售,在执行《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知。
全部5个回答 > -
答
南沙取消限购的可能性不大。广州毕竟是一线城市,政策的制订要经过反复论证,不能轻易说限制就限制,说放开就放开,广州在这方面是比较谨慎的。各地的房产政策已经松动,现在大家都在看政策调整后的效果。效果不明显就稍加刺激,不能让楼市大起大落。
全部3个回答 > -
答
取消交易一定要联系卖家取消,否则,被投诉后,百分百被处罚,处罚是一个月不能购物。
全部3个回答 > -
答
2017年3月24日,佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》(佛府办函〔2017〕190号) 限购对象及购买条件:(一)本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,继续暂停向其销售限购区域的新建商品住房。 (二)非本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在限购区域购买新建商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。 (三)非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的新建商品住房。 (四)境外机构和个人购房的,继续执行国家及省有关政策。由以上政策可以看出:如果是非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂时是没法在购买第二套房子了。如果是本市居民的还可以购买一套商品住房。
全部3个回答 >
买房交流
3151
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(369)
