只能等下来房产证才能买卖，现在没证吧，没办法办过户手续，交易的话也只能卖给熟人，签协议！
全部3个回答 >楼房算棚户区吗？应该怎么查询呢？
158****6686 | 2019-09-24 15:23:55
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137****7563 根据国家住房和城乡建设部等五部委下发的《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保[2009]295号）[以下简称指导意见]和《关于做好城市和国有工矿棚户区改造规划编制工作的通知》（建保[2010]58号）等文件规定：“棚户区是指国有土地上集中连片简易结构房屋较多、建筑密度较大、基础设施简陋、房屋建成年限较长、使用功能不全、安全隐患突出的居住区域。”
2019-09-24 15:24:30 -
144****7340 自建三层楼，它按宅基地面积(也就是底层面积)先算，再统箅一.二.三层楼有效面积，(细分墙的高度，也就是容积，装修，等计箅)。所以容积一定会箅的。 2019-09-24 15:24:26
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144****4432 一般拆迁户买的话 是有优惠的！但限制购买面积 超过面积就不优惠了。具体优惠多少拆迁的时候都有开发商 拆迁办 居民代表 一起协商好的！ 2019-09-24 15:24:17
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143****9206 我认识的人里有租到的,但是是三室的,装修的也非常好,就在乐购后头.本来房东要求是一季度的,一月一交也是后来谈的.这个得你自己谈,没有人打招租广告说月租的.
2019-09-24 15:24:02
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棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。所以你问的楼房很笼统。 你可以对比一下你所说的楼房是否符合上面的描述
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有那样的规定的，只要是房子，没有房票的屋，可以得到补偿的，但不是按房子的价格补，但是比一般的空面积还高，具体的有规定，你可以看一下，2009年，海南那边的棚户房改迁时，就有这样的规定，那边都得到不少的补偿呢！
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可以过户。房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。 2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。 3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。 4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
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房产证过户办理流程：1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料： 1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证书或者房地产权证书；4.证明房屋所有权发生转移的材料。
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