可能是雨水渗入，雨季下雨天数比较多，雨水从墙面裂缝里进入到了室内里，引起了窗户周边潮湿，时间一长就会出现发霉的现象。还有就是外墙保温不够，如果墙壁的保温层做的不好，那就容易出现墙体透寒的现象，经过屋内的水蒸气就变成了水滴，墙面就很容易潮湿发霉。
全部3个回答 >新房子发霉可以退房吗？新装修过的房子，墙面发霉是怎么回事？
155****4405 | 2019-09-24 10:55:00
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132****8804 为什么墙会发霉：1。湿度大2。有霉菌
在湿度方面可以作如下保养：
一，保温。墙面的话在砼和墙地面、墙楼面转角等容易结露的区域做保温，窗子采用双层玻璃或者加设结露水槽将玻璃上的结露水导出。
二，通风。避免出现小空间封闭区域，出现则考虑通风。
三，降低室内温度。
四，以上方法不能采纳的话可以考虑墙面用油性涂层，墙地面转角加设导水槽。
对于霉菌，很难解决。通常到夏秋交接之际，天气炎热，气候干燥时才可能除去霉菌。
建议从减小湿度发面解决。 2019-09-24 10:55:39 -
136****4587 可能是雨水渗入，雨季下雨天数比较多，雨水从墙面裂缝里进入到了室内里，引起了窗户周边潮湿，时间一长就会出现发霉的现象。
还有就是外墙保温不够，如果墙壁的保温层做的不好，那就容易出现墙体透寒的现象，经过屋内的水蒸气就变成了水滴，墙面就很容易潮湿发霉。 2019-09-24 10:55:34 -
155****8452 这样先找原因1 若是靠外墙的，有可能是外面渗水进来造成发霉，那就要先去将外墙堵漏，再将发霉的地方铲掉重新做好；2）是房间里的原因，先将造成发霉的问题找出，去除后，后面一样发霉铲掉重做。 2019-09-24 10:55:30
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墙壁发霉怎么处理1、当墙壁发霉情况不严重的话，可以用湿布擦除或水洗，若是无法完全清除的话也可以采用漂白剂清洗，这样便可以去除霉斑。2、除菌剂墙体发霉主要是由于墙面受潮后长了霉菌导致，现在市面上有专门的除菌剂售卖，先将墙面收拾干净以后，在之前长霉的地方喷洒，可以有效预防。3、为了防止后期墙壁再次发霉可以在墙面刷一层防水涂料、乳胶漆等，这样可以做到一劳永逸。4、换墙纸如果贴有壁纸的墙面出现发霉的情况，那么久必须的更换壁纸了。壁纸的使用寿命本身就不长，受潮后就必须得完全更换掉。壁纸因为生产批次的不同，不能像乳胶漆那样只换部分，容易出现色差等情况。所以至少要整面墙全部更换。
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这里谁说的依据都没用！ 必须当地质量监督站 鉴定出不合格才有效！ 但所有房交工前 都是必须经过他们鉴定合格的！ 也就说你要自己出钱让他们来重新鉴定 并且推翻以前的鉴定！然后才根据情况 个你维修 不可以的维修的重大质量问题 可以退款！《但这个起码是整个楼一起退》
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墙壁发霉怎么处理1、当墙壁发霉情况不严重的话，可以用湿布擦除或水洗，若是无法完全清除的话也可以采用漂白剂清洗，这样便可以去除霉斑。2、除菌剂墙体发霉主要是由于墙面受潮后长了霉菌导致，现在市面上有专门的除菌剂售卖，先将墙面收拾干净以后，在之前长霉的地方喷洒，可以有效预防。3、为了防止后期墙壁再次发霉可以在墙面刷一层防水涂料、乳胶漆等，这样可以做到一劳永逸。4、换墙纸如果贴有壁纸的墙面出现发霉的情况，那么久必须的更换壁纸了。壁纸的使用寿命本身就不长，受潮后就必须得完全更换掉。壁纸因为生产批次的不同，不能像乳胶漆那样只换部分，容易出现色差等情况。所以至少要整面墙全部更换。做好四件事防止墙壁发霉1、防止墙面发霉，在装潢时可先在墙面上涂上抗渗液，使墙面形成无色透明的防水胶膜层，以防止外来水分的浸入。2、如果墙壁经常发霉，可能是防水层没做好，这种情况要请专业装修队重做防水层。3、发现墙纸上有黑点，千万不要以为是污垢而用水抹。4、墙体霉菌可隐藏大量的肝炎病毒和流感病毒，不要忽视墙体霉菌对人体的危害。
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刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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