,补偿标准不得低于周边新建商品房的市场价。2,利益**大化原则。
全部4个回答 >棚户区回迁可以贷款吗?怎么规定的呢?
135****9187 | 2019-09-24 10:44:57
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137****6954 我们当地是可以贷款的,100%要支持棚户区改造居民住楼问题,我们这边很多棚户区改造都可以通过住房公积金贷款的!! 不清楚你那边的政策怎么样!
2019-09-24 10:45:28 -
156****0700 抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
2019-09-24 10:45:23 -
153****6044 第一条 为依法保护棚户区改造拆迁当事人的合法权益,加快改善棚户区居民的居住和生活条件,依据有关法律政策规定,结合本市实际,制定本实施细则。
第二条 凡被市政府批准列入棚户区改造计划的建设项目以及市政府批准建设的经济适用房和廉租房项目的拆迁补偿安置适用本细则。
第三条 棚户区拆迁补偿安置工作由佳木斯市房屋拆迁管理办公室(以下简称市拆迁办)负责监督管理,并组织实施。
第四条 参与棚户区改造项目的开发建设单位应出具相关资质和资金证明文件,其中存款金额不低于项目投资的30%(组团规模以上项目分期实施的,投资按一期开发规模计算)。
2019-09-24 10:45:19 -
136****4181 长春市棚户区改造项目住宅房屋拆迁补偿安置暂行规定 为加快我市棚户区改造步伐,改善居民的居住条件和环境,维护拆迁当事人的合法权益,保障棚户区拆迁工作顺利进行,依据《长春市城市房屋拆迁管理条例》和《长春市重点棚户区改造实施方案》,结合本市实际,现就棚户区改造项目住宅房屋拆迁补偿安置做出如下规定:
一、凡经市人民政府批准的棚户区改造项目住宅房屋拆迁的补偿安置,均应遵守本规定。
二、棚户区住宅房屋拆迁,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋安置。 规划条件允许建设回迁房屋的项目,被拆迁人可以在原地选择回迁安置。 土地收购储备项目,按照规划可在原地、也可在其它区域内建设回迁房屋,供被拆迁人选择。
三、被拆迁人选择货币补偿的,货币补偿总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区房屋拆迁价格补贴金额、面积补贴金额、搬迁补助费和临时安置补助费。 被拆迁房屋的评估金额,是指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。 棚户区房屋拆迁价格补贴金额,是指被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。增加比率根据被拆迁房屋的建筑面积确定。建筑面积小于25平方米的,增加比率为40%; 建筑面积大于或等于25平方米、小于33平方米的,增加比率为35%; 建筑面积大于或等于33平方米、小于41平方米的,增加比率为30%; 建筑面积大于或等于41平方米、小于49平方米的,增加比率为25%;建筑面积大于或等于49平方米的,增加比率为20%。 面积补贴金额,是指上年度砖混结构住宅房屋的建筑成本乘以被拆迁房屋建筑面积不足49平方米补到49平方米所增加的建筑面积。 2019-09-24 10:45:14
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据我国的拆迁的补偿的规定,你们的拆迁的补偿,一般都是拆迁方主动会去联系你们去处理这个补偿的,拆迁方把拆迁公告发出来之后,就会和你们去协商这个补偿的条款的,**后,就会按照你们的约定的补偿条款,把补偿发给你们的
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你这个协议交易的时候就应该去公证处,公证了以后就生效了,反正现在一般没大事。你现在属于是口头上的协议。要走法律程序的话肯定是不生效,
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只要是你的财产,你就可以随便处分。当然可以买卖。只是没有房产证,无法办理过户。
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我理解无产权不管你住几大都没用,没有补偿,2500是50平到70平这20平的价格。无偿收你楼仲叫你去偏远地方花钱买巨葛楼,一句讲晒就是温老百姓笨7。
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