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全部8个回答 >现在有遗产房公证没有过户影响两限房的申请吗？作用都有哪些呢？
152****9734 | 2019-09-24 10:01:49
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157****3066 房屋买卖以产权过户标志交易完成。
公证只能证明你们确实有过买卖。房屋产权依然属于原房主。
产权证在手没任何意义，原房主可轻易去挂失并补办一个新的。
2019-09-24 10:02:09 -
135****3298 北京市规定，申请限价房家庭自有住房的，无需公证，在提交申请材料时，需要提交房产证原件、复印件，同时自有住房使用面积应计入家庭人均住房使用面积和家庭总资产，房产按市地税局公布的同地段普通商品房计税价格计算。人均住房使用面积和总资产，符合申请标准的，可以提出申请。
2019-09-24 10:02:04 -
146****0769
司法部关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知
司发通[2016]63号
各省、自治区、直辖市司法厅（局），新疆生产建设兵团司法局：
根据《不动产登记管理条例》的规定，国务院国土资源管理部门负责指导、监督全国不动产登记工作。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》（司公通字[1991]117号）已不再适用，经商住房和城乡建设部，现决定予以废止，自本通知印发之日起不再执行。
2019-09-24 10:02:00
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昨天看的顺义新闻，现在开始申请了，建议你看下顺义网城和顺义建委的网站，不懂的问题可以打电话咨询一下
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在7月12日，北京市建委还将开通24小时热线解答市民疑问，号码为63958811.此外，针对近日工商局关于住宅商用的限制，市建委表示正在研究相关衔接措施。 什么是两限房? 两限就是限制价格,限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束.但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。
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单身未满30周岁能不能申请限价房？ ●李先生：我是今年毕业的大学生，还没找到工作，家里还有哥哥和母亲，都是厦门市户口，但仅有一套老房子，很拥挤。请问像我这样的条件能申请限价商品住房吗？ 王朝晖：如果当前的老房子不是你名下，按照规定，如果你没有结婚，年龄满30周岁就可以申请。 ●章文：我尚未结婚，也未满30周岁，是否可以由我作为申请人，和我父母一同作为申请家庭来申请限价商品住房？ 王朝晖：不可以，申请人已婚或单身满30周岁才可申请。 ●市民：为什么要满30岁的单身才能买限价商品房，按照《婚姻法》，25岁就算晚婚了啊。 王朝晖：限价商品房主要是解决无住房家庭的困难。考虑到一部分大龄青年的生活需要，因为房源有限，优先满足30岁大龄青年。
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了解房价**直接的方式是上房地产的门户网站了解或者打楼盘营销中心的电话了解！一般询问当地人可以了解一些楼盘的均价。对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑房贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
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