占地面积怎么计算?海南买房被"赠送面积"了 买房赠面积算不算业主的

• 143****2882 筑面积来进行长宽方面的计算，可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积，所以在计算占地面积的时候可能与开发商提供的数据会有一定的差异性，一般建议若是有架空的部分占地面积可以全部计算，但是建筑面积要折半处理。
  通俗计算
  
  1、竖直墙的外围地面肉眼看见部分;
  
  2、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。
  
  3 、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部分; 2019-09-24 06:56:21
• 138****8759 1、一个楼盘的用地面积是指经土地和规划许可并经过红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部用地面积。
  
  2、占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
  
  3、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。户型的建筑面积计算公式是：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。
  
  2019-09-24 06:56:15
• 146****1033 占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积，这样说吧，一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积 ，1楼到顶楼 还包括楼道等 ，在买房的时候算的建筑面积 中，高度1.2米以下的不算面积，1.8米以下的算半面积 ，阳台算半面积。
  用地面积，就是地块的面积，一般用公顷标识。
  建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。
  建筑面积，指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂，不同地区还有不同规定。
  至于说 户型建筑面积，是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积。 2019-09-24 06:56:12
• 151****0145 每年的消防考试，都会涉及几道计算题，也是必考知识点。
  
  
  
  而这些题目大多运算简单，只要把涉及知识点掌握好，记住相关公式，甚至无需用计算器来计算，也可以轻松拿分。
  
  
  
  以下是嗨宝总结的易考的八大类型计算题，建议各位小伙伴收藏。
  
  
  
  
  01
  
  防排烟设施
  
  
  
  占地面积＞1000㎡的丙类仓库应设置防排烟设施。每分区面积＜500㎡，并设置有金属管道的机械排烟设施。
  
  
  
  排烟风机担负两个以上防烟分区排烟，其排烟量不应小于120m³/h。㎡*500㎡（**大防烟分区面积）=6000m³/h，设置排烟风机其排烟量还应考虑10%~20%的漏风量。
  
  
  
  
  02
  
  消防储水容积的要求
  
  
  
  1）消火栓给水系统的储水容积应满足火灾初期提供2支水枪工作30s的消防用水量要求
  
  
  
  Vx=2*5*30L=300L
  
  
  
  2）自动喷水灭火系统的气压罐消防储存水容积应满足火灾初期供5个喷头工作30S的消防用水量要求，即Vx=5*1*30L=150L。
  
  
  
  当消火栓系统与自动喷水灭火系统合用气压罐时，其容积应为300L+150L=450L
  
  
  
  
  03
  
  配置灭火器的**小灭火级别
  
  
  
  1）Q=KS/U式中
  
  Q：计算单元的**小需配灭火级别（A或B）；
  
  S：计算单元的保护面积（㎡）；
  
  U：A类或B类火灾场所单位灭火级别**大保护面积（㎡/A或㎡/B）。
  
  
  
  2）计算单元中每个灭火器设置点的**小需配灭火级别按式进行计算Qc=Q/N式中
  
  Qc：计算单元中每个灭火器设置点的**小需配灭火级别（A或B）。
  
  N：计算单元中的灭火器设置点数。 2019-09-24 06:55:58