根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
全部3个回答 >凤江绿缘安置房值得买吗？请问有哪位大神知道，求解答？
142****4624 | 2019-09-23 17:42:16
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145****1837 哎。其实应该可以买。属于拆迁安置房。就是房屋质量和环境差好多。看似省钱 长远来看不适合居住。我们这这种小区。脏乱差 治安不好 电梯坏了没人修。物业费收得确实很便宜 所以就没人管 。 2019-09-23 17:42:48
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156****7569 应该可以买的，房子买了使用权限只有70年哦，所以我觉得没必要买太贵的房。我现在对买房也没兴趣了，家里刚好我跟老公住一套小房，儿子将来结婚有动迁分得大套二。谁知道70年后国家又是什么政策呢？反正土地是国家的，我们小老百姓买房就只买四面墙和一个房顶，土地还是国家借给我们的。
我觉得吧，其实中国的老百姓都应该学会建造空中楼阁，这样，就不怕70年之后啥都没了 2019-09-23 17:42:41 -
146****0507 是这样的，这房房证下来了，房屋所有人看房价涨了，涨你价，如果你不干，没关系，他可以卖给别人，**多把钱退给你，然后算上同期定期利息就行了。 2019-09-23 17:42:34
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133****3816 经济适用房要满五年才可以上市，才会有产权证，而且还要抽出一半的利润给国家。我们有一套拆迁分的，一直出租，怕麻烦就没卖。 2019-09-23 17:42:29
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按当地标准处理，这个你**好直接咨询当地安置管理部门。不过一般是不行的，安置房一般都是优先本地户籍人口，而目前全国还没有哪个地方敢说本地人口已经全部安置，所以根本不可能轮到外地人来享受。所以即使表面上不禁止，但是外地人也不可能排得上。
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可以的，酒店式公寓属于商业性质的地产，可以买不限购。当然可以，只要有钱，凭身份证可买多少你自己决定。
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根据你所述的情况，你仅拥有该房屋的使用权，而不是所有权。假如五十年到期了，它的使用权也回到了所有权持有方，如果再发生拆迁则和你没有一点关系。二、假如在使用权有效期内发生拆迁，其拆迁补偿费也与你无关，而是归房产所有者。至于使用权提前结束的责任或索赔事项则根据你当初与出让方所签订的协议约定而定。
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收房委托书格式如下：委托人：XXX 性别：X 身份证号：XXXXXXXX 地址：XXXXXXX 受托人：XXX 性别：X 身份证号：XXXXXXXX 地址：XXXXXXX委托人：XXX购买房屋的位于xx省xx市xxx小区XX号楼XX单元XXXX室的住房。因工作原因，不能亲自到当地办理房屋交接事宜，所以委托人自愿立此委托书：委托事项：全权委托XXX为代理人，代理我在xx省xx市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并且承担由此产生的一切法律后果。委托期限：直至办理完收房上述事宜为止。
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