扶贫搬迁到城里的,自己在农村的土地和房屋不会发生变化。《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。
全部3个回答 >尹山湖韵佳苑是拆迁安置房吗?这问题有木有人知道?
152****4979 | 2019-09-23 16:57:28
已输入 0 字
已有3个回答
-
146****2476 拆迁房肯定会有房产证的,只不过需要5年以后才能过户。5年的时间原先偏僻的地方也有变成小闹市的可能性,这个可能性就会带来纠纷。一切都要看原房主的人品是否正直。要规避风险,好多人走的是公证,但首先要了解政策是否保护被拆迁人的利益,假设只能由原房主办理产证,那么公证是无效的。
lz还是先了解当地的拆迁房办理产证的政策。对于中介公司,不要轻信,中介公司只维护自身的利益,哪怕拍胸脯保证公证的合法性,自己也要了解政策再做决定。
再有,我家刚刚被拆迁,大概知道所谓的拆迁房,很肯定的说,拆迁房建造时凭业界良心,也顶多按国家**低标准去建造;
还有楼层、公摊面积、朝向、阳光、房型,物业管理肯定不如商品房,购买时不但要考虑自己的接受度,还要考虑以后转手别人的接受度。 2019-09-23 16:57:51 -
138****8528 这个容易留下纠纷,貌似即使做了公证,也不管用,完全取决于卖房人,如果5年以后可以过户,卖房人同意还好,不同意的话,没辙,只能把这几年的本金+利息要回来。
因为房子是物权公示原则,以房产证上的人为主。个人看法,仅供参考。 2019-09-23 16:57:43 -
157****4055 因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 2019-09-23 16:57:36
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,**后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。
全部3个回答 > -
答
买房子自住的话,刚性需求,又不投资,啥时候买都一样的,不过现在的房价有上涨的趋势,还是早点买吧。
全部3个回答 > -
答
三四线城市房价现在也在涨,还可以买,关键是你买了要自己住呢还是要投资呢?要自己住你就在你常住的地方买,要投资呢还是看这个城市的前景如何才行,旅游城市发展不错。
全部3个回答 > -
答
一般都有楼层差价,否则同等条件下都选择**佳楼层和位置,那些较差部位怎么处理。
全部3个回答 >
置换房最新问答