梨花家园，位于无锡市锡澄路与锡沪路交汇处西侧，在锡沪西路南北两侧都有小区。交通便捷，距离无锡市中央车站步行约15至20分钟路程，在建的地铁1号线及将来规划的3号线都在小区周边，小区是无锡市距离市中心**近的安居房小区。
全部3个回答 >阳光丽景小区是拆迁安置房吗？要怎么才能入住？有一个什么说法吗？
134****1266 | 2019-09-23 16:50:04
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158****4134 应该是没有的。国家并没有规定拆迁房的入住需要缴纳入住费用。但如果是常规小区，可能会缴纳一些物业费等日常、必备的费用。 2019-09-23 16:51:07
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134****4008 拆迁安置是政府行为，而物业管理是企业行为，不交或少交物业费是不可能的，物业企业需要运转就得有收入，政府如果有规定替拆迁房交部分年限的物业费，那安置户就可以规定年限内不必交，而由政府直接划钱给物业公司交物业费。
。 2019-09-23 16:50:58 -
154****1352 您好，拆迁安置房没有入住费。
但安置房在安置时需要计算安置房价格，与安置补偿协议中的补偿款计算差价，超出补偿款的部分需要被征收人补上，少于补偿款的部分则由征收方以现金方式补偿。 2019-09-23 16:50:49 -
148****7192 房产证是房屋产权的法定凭证。
拆迁安置房必须由拆迁部门负责为拆迁户办理安置房的房产证，或者由开发商通知拆迁户自行办理房产证，这是拆迁双方在合同中约定的，否则为侵权行为，拆迁户可以起诉。 2019-09-23 16:50:43
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不是的，房产证和维修基金是分开的，但是通常需要交维修基金的。很高兴可以为你解答！
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购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。
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安置房不能上市交易的啊，这个只能作公证的啊
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根据法律规定，国有划拨土地，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。"据上述法律规定精神，集体土地，集体本身是不能划拨的，要想划拨集体的土地必须通过法律程序，变为国家征收地后才能进行划拨。集体组织只限于对集体土地使用权的租赁、分配和调整。
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