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全部2个回答 >梨花家园是安置房吗?梨花家园怎么样?有一个什么说法吗?
154****0760 | 2019-09-15 10:51:03
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131****5108 梨花家园,位于无锡市锡澄路与锡沪路交汇处西侧,在锡沪西路南北两侧都有小区。交通便捷,距离无锡市中央车站步行约15至20分钟路程,在建的地铁1号线及将来规划的3号线都在小区周边,小区是无锡市距离市中心**近的安居房小区。 2019-09-15 10:52:29
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156****6516 办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证 2019-09-15 10:52:06 -
133****9859 准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明 2019-09-15 10:52:00
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目前,许多农村集体土地上的房屋被拆迁改造成了安置小区,被拆迁户通过拆迁一般能得到两套甚至更多的房屋,除了自用外他们通常会选择出售多余的房屋,而拆迁安置房相对低廉的价格也吸引了一部分购房者。因此在民间形成了事实上的安置房买卖市场。
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2019年的房地产市场,肯定是冷热不均,大城市与中小城市,各有各的不同的风采。相对来说,大城市必然是在稳定中会有所小的波动,小的增长。而二三线城市呢,则是冷热不均,如果某城市原来的价格相对低一点,必然会涨到比较高的位置。
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通过国有土地出让取得国有土地使用权的方式有协议、招标、拍卖。通过国有土地划拨取得国有土地使用权需要通过征地获得。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。
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安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。
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