国家拆迁补偿是按人口补偿，在签订安置协议之前，女方将户口迁出，就无法再得到补偿款。建议，男女双方在签订离婚协议时对拆迁补偿事项进行明确约定，等拆迁补偿到位后再做户口变动！
全部3个回答 >拆迁后转出户口还能分安置房吗？谁知道了解的说说呗？
155****7769 | 2019-09-23 16:46:59
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141****8298 你现在应当尽快找村委会或者是当初的拆迁办，想办法查找到当初的拆迁安置合同，手里没有原件合同，可以找当初签合同的一方去查阅档案并复印盖章，找到证据后向你姐夫索要你应得的安置费和安置房，协商不成尽快向法院起诉，三年的诉讼时效你一定要注意。 2019-09-23 16:47:29
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145****3172 房子归谁所有，以房产证上或者安置房的拆迁合同上约定的产权人是谁有关，与户主是谁和户口是否迁出此房没有关系。 2019-09-23 16:47:22
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137****5389 房产归谁所有，与是不是户主没有关系。
户主指的是户口本上的家庭户口主要负责人，与房产所有权没有关系。 2019-09-23 16:47:18
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只要产权是自己的，就可以写。但是如果所有权变更了，那么就不能获得补偿了。
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70年一般是这样的，个别的，门面房之类的是 50年的。不过有个开发商开发土地时，他不一定是买了块70年的土地，搞不好为了节约成本买了块只有50年的土地，或者更短时间，买房子时，一定问清楚。这个主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别，如果是集体土地性质，那就是土地的使用年限50年，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有权是永久属于个人的。
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什么地方哦，我们这里的拆迁政策可是要好多了。第一，公租房按私有产权房的90%补偿。第二，被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受**低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。第三，在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。第四，若是老太太的名下的公租房，其儿子在别处有商品房不影响老太太享受以上优惠政策。
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安置房不是商品房，所属土地是划拨或集体性质，不允许买卖，无法过户。需要房主持有住房五年以上，凭安置协议缴纳土地出让金，契税，办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户。
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