前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):个人购买不两5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、个人所得税:普通住宅1% (满5年则免) 非普通2%3、契税:如果您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 7、核档费:50元/宗。 8、贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 9、评估费 评估值×0.5% 评估公司 10、中介费:各个中介公司收费标准不同。
全部4个回答 >锦州市凌河区廉租房分配完毕了吗?应该怎么查询呢?
134****8230 | 2019-09-21 15:08:28-
148****4342 其他27套住房面积为45平方米。为确保廉租住房实物配租分配工作公正、公开、透明,县房管局经过初审、调查、复审及公示等程序,10月15日公示完毕,按照有关规定,**终确定34户符合条件的低收入住房困难家庭参加了本次公开抽签选号。 在公开抽签选号的同时,又充分体现以人为本的原则,孤寡老人、军烈属、残疾人等给予优先照顾,先由他们优先抽取一、二层等相对低层楼房。然后,剩余家庭分三轮分别抽取顺序号及楼房号。 **终在全体工作人员的共同努力下,本次廉租住房实物配租分配工作圆满完成。
2019-09-21 15:08:54 -
136****3112 真的是穷人不少啊。锦州房租才几百块钱。中国贫富差距太大了
2019-09-21 15:08:48 -
146****2765 你不能申请外地的廉租房,申请廉租房**基本的条件是:本地户口、低收入家庭(是指当地**低人均年收入标准,各地有各地的标准)、住房面积人均不足15平方米、未婚的申请人必须满30岁。这是必备的条件,所以根据你所提供的情况,你不符合要求。
但根据你的情况,符合申请公租房,公租房是用于解决外来务工和像你这样的毕业大学生,申请条件相对廉租房宽松很多,租金价格比市场租金便宜但比廉租房租金贵点。具体情况建议你去当地房产局(住房保障部门)详细咨询。
以上是本人纯手工写作,非复制。
2019-09-21 15:08:44 -
141****5857 石山社区内! 廉租房不可以购买的! 月租金约几十元我也记不得了!
2019-09-21 15:08:41 -
141****5771 安居工程就是啊,今年市政府还要建设很多廉租房。
2019-09-21 15:08:36
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廉租房申请条件: 1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房申请流程: 一、提出申请: 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。 二、受理、配租: 1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请,领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》,相关单位盖章。 2、街道办事处受理申请(5日内),并对申请家庭入户调查,进行评议。 3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。 4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日),公示(5日)。 5、市住房保障部门备案(2个工作日)。6、符合条件,进行摇号配租配售。 7、摇中,进行配租廉租房;未摇中,继续轮候或取消资格。
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土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。
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湖南娄底公共租赁房的房租价格是由当地人民政府决定的。《公共租赁住房管理办法》第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
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每个地方的情况不一样,建议您可以到当地住房保障局进行咨询或是上当地住房保障局官网进行查看。
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