廉租房、公租房的产权人是政府,是政府向一定收入范围内,住房困难家庭提供的租赁类保障性住房。5年后买断的谣言到处都有,实际上只是一部分地区做的试点,为的是加快回笼保障资金。这个试点也没有很成功,带来了很多的负面影响和衍生问题。这个廉租房、公租房建成超过5年或者入住超过5年的公租房项目至少几百万套,绝大部分地区是不可以买的。
全部3个回答 >廉租房交的钱是购买吗?谁能说说呢?
148****8009 | 2019-09-21 11:49:46-
134****6793 中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中**低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之,廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。
申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
不得申请条件
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外; 2019-09-21 11:50:01 -
149****2994 廉租房不但可以租,也可以买卖。购买廉租住房,可采取多种付款方式,并实行购房优惠政策,廉租住房实行共有产权管理,符合廉租住房保障条件的城市低收入家庭将能够购买廉租房,并按照相关规定上市交易。
2019-09-21 11:49:57 -
152****6399 廉租住房保障方式实行的是货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。
采取货币补贴方式的,补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。
实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金,按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。
2019-09-21 11:49:53
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来自2009年10月1日实施的《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法(试行)》中规定,自10月1日起,上海职工将可申请提取住房公积金支付房屋租赁费用,职工满足三类条件之一就能申请:享受上海廉租住房政策的;承租经济适用住房的;通过市场租赁方式依法租用住房,月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的。详细手续需要咨询公积金中心。
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申购报名需要个人书面申请;户籍所在单位或街道办事处出具的家庭成员收入证明,属于低保家庭的,需提供《泰安市城市居民**低生活保障证》(貌似要求家庭年收入少于5000元人民币);单位或街道办事处出具的家庭成员无房证明(户籍地出具)及现住房证明(现居住地出具)(要求家庭人员人均住房面积少于多少),同时还要提供以下相应材料:房产证、房屋租赁协议、拆迁安置协议、法律认可的测绘机构出具实地测量证明等;工作单位不在本行政区内的,还需由当地房管部门出具住房证明;家庭成员户口簿、身份证或户籍证明,夫妻双方户籍不在同一户口簿的,需提供结婚证。以上材料需提供原件及A4纸复印件一份。 很麻烦的,而且现在好像不能审批了。 廉租房:申请廉租住房的家庭必须同时符合下列条件: 1.家庭人均住房建筑面积12平方米以下; 2.家庭成员是实际居住在沈家门城区的常住户口,并至少有一人常住户口五年以上; 3.家庭人均年收入少于5000元。已领取民政部门发放有效的《舟山市普陀区**低生活保障证》,或已领取由总工会发放有效的《舟山市普陀区职工家庭特困证》的家庭优先给予考虑。 廉租住房租金标准和租房补贴标准由区房地产管理处会同区财政局、区物价局每年定期核定公布。2006年配租补贴标准按每人每月每平方米建筑面积7元标准确定。 廉租住房配租标准为人均建筑面积12平方米配租,户配租费用上限为每月252元。
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申请廉租房是需要满足一定的条件的:1、具有成都非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍);2、家庭上年人均月收入低于1260元(含);获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭,上年年收入低于4.5万元(含);3、家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含);4、家庭人均财产低于5万元(含);5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的,可申请廉租租房。
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廉租房申请流程: 一、提出申请: 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。 二、受理、配租: 1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请,领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》,相关单位盖章。 2、街道办事处受理申请(5日内),并对申请家庭入户调查,进行评议。 3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。 4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日),公示(5日)。 5、市住房保障部门备案(2个工作日)。6、符合条件,进行摇号配租配售。 7、摇中,进行配租廉租房;未摇中,继续轮候或取消资格。
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