公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。因此，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。
全部5个回答 >重庆廉租房可以买卖吗？有什么作用吗？
144****0956 | 2019-09-21 10:10:24
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151****4404 租满五年就可以买，但是是使用权，之前租的那五年的租金也可以算在总的价钱里面
2019-09-21 10:10:42 -
132****9829 重庆的公租房五年期满后能买
1. 按照出台的《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》规定，承租人在租赁5年期满后，符合条件者可选择继续租赁或申请购买居住的公共租赁住房；
2. 其出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定；
3. 市公租房建造成本主要包括征地费用、勘察设计及前期工程费、房屋建筑安装工程费、室内装修费、基础设施及环境绿化费；
4. 公租房月租金是承租群众因其租住行为支付的费用，租金由贷款利息和维护费二项构成，其中维护费主要包括物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用，室内装修维护更换费，日常运行维护费。 2019-09-21 10:10:38 -
135****7481 公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
2019-09-21 10:10:31
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申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。(一)有稳定工作是指：1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;3.在主城区退休的人员;4.国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。(二)收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。
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分情况，保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区改造、游牧民定居工程。城市经济适用房（简称：经济适用房 或 经适房）产权下来5年后可以上市交易。
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廉租户不得改变房屋户型结构，不得对其进行装修。如您擅自装修，在您退出实物配租保障时，廉租办将不会对您做出任何装修补偿。但是，如您的廉租房出现任何质量问题，请联系您所在辖区廉租办。
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深圳退了廉租房还能买安居房，但是必须满足一定的条件。购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件:1.申请人、共同申请人均具有本市户籍;2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上;3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;4.申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。备注：申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。
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