近年来, 我国不断加大对于高危住区棚户区的改造力度,棚户区作为我国的平民区,虽然出租价格低,但是对于人民额人生安全完全没有保障,所以不论出于任何的烤炉,国家都要严格的执行拆除计划。那么对于拆除棚户区,对棚户区的改造贷款实施情况、实施细则又是怎样规定的呢?下面就有土巴兔小编来为大家详细说明。
全部3个回答 >有谁知道棚户区的房子可以贷款吗?
132****2657 | 2019-09-20 13:27:23
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158****2780 《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》中称,棚户区改造将进一步发挥开发性金融作用。其中提到国开行及商业银行的贷款支持,棚户区改造项目,银行业金融机构可比照公共租赁住房融资的有关规定给予信贷支持。
此外,棚户区改造还将引进社会资金。通知称,通过投资补助、贷款贴息等多种方式,吸引社会资金,参与投资和运营棚户区改造项目,在市场准入和扶持政策方面对各类投资主体同等对待。
支持金融机构创新金融产品和服务,研究建立完善多层次、多元化的棚户区改造融资体系。无论如何,棚户区改造的资金贷款跟房地产商的地产开发贷款是不同的。 2019-09-20 13:27:46 -
154****2539 住房公积金可以贷款买棚户区改造房,只要房子的房产证上是你的名字就可以贷款。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 2019-09-20 13:27:41 -
144****4457 若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的**款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种):
(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明;
(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:
①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;
②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;
③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产。
(3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明;
(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况;若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 2019-09-20 13:27:36
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算棚户房棚户房于般质量比较差低层、危旧房等于片危旧房进行改造拆迁所住房屋位于该区域或者危旧房间估计划拆迁范围相邻或者占距离则能属于拆迁范围具体要看规
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建议不要轻易购买这类房屋;房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障。这类房产,是针对特定人员的。如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖合同过户给**后购买者;如果找不到第一任房东,你是**后买这房子的人,你的权益要如何保障?遇事三思,可以到房管部门去了解咨询一下。
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住房公积金可以贷款买棚户区改造房,只要房子的房产证上是你的名字就可以贷款。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
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不能卖,因为改造房属于小产权,也就是集体产权,你的房产就是集体产权的,属于你们整个村、或者集体的,不属于你个人,所以你无法办理过户。我说的是产权,房子是你的。
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