商品房的经适房的区别有以下几个：一、商口房的价格比经适房高，因为经适房有政府补贴，比如说，土地是划拨的，土地这一块费用就不用住户承担了，另外，经适房还减免了很多行政事业性收费；二、商品房可以随时买卖，但由于经适房含政府的补贴，所以，在购买五年内不能上市交易，也就是说不能买卖。三、商品房的面积稍大，但经适房面积一般较小。
全部3个回答 >部队以后还盖经适房吗？有没有什么影响吗？
152****9557 | 2019-09-20 11:23:57
已输入 0 字
已有3个回答
-
135****3594 在同一地方还是不同地方，在同一地方就不能再买了，在不同地方就要看单位的分房政策了。 2019-09-20 11:24:14
-
151****1135 已经私有化的军队经济房是可以继承的，只有使用权的军队经济房是否可以继承要以分房协议或购房协议的约定为准。
一、“军产房”和“小产权房”一样,目前尚无明确规范的定义,一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋.
二、军产房的优缺点
优点：
1、军产房一般是部队出地皮,开发商出资金来盖,利益共享,因此价格要比同类的商品房低三分之一左右；
2、购房时几乎所有的手续都是国有产权完全一样的,包括气源费、物业费、暖气费、维修基金等；
3、购房时手续简单,不用交契税,直接到部队办理手续,通常为70年使用权（红皮手写的）；
4、过户时手续简单,交少许过户费,不用交个税.
2019-09-20 11:24:09 -
148****3279 购买军队经济适用住房的，付清购房款后拥有全部产权。也就是说部队的经济适用房与地方的经济适用房在性质上是没有什么区别的，只不过是部队经济适用房涉及的土地的管理权是总部房管局，而地方国有土地管理权是地方房地产管理局
2019-09-20 11:24:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
两年之后，但是每个地方的政策不一样，还是自己先去经适房管理中心问一下
全部3个回答 > -
答
苏家坨经济适用房A4地块的房子 比上庄的好 这个是肯定的 俩房子我对比过的 我们家好多亲戚房子拆了之后 直接在上庄买的房子 然后去年苏家坨这边的房子才盖好 他们又在这边买的回迁房（回迁户有指标 买的便宜） 苏家坨这边的房子新盖的 比上庄的好多了 而且配套设施什么的虽然没起来 但是规划里的比上庄那边好 上庄那边就是挨着水库 可以出去玩 要是住 还是苏家坨这边好 我这边房子正在装修呢 不过我已经搬过来了
全部3个回答 > -
答
公租房是不装修的但水电门窗都有不装修就可以住的。所以如果装修必须自己拿钱，房子是没有装修的。
全部3个回答 > -
答
可以。过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
全部3个回答 >
买房交流
3019
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（306）
