商品房和经济适用房没有关系的，放心大胆的买吧，我们好多人买了商品房租出去，然后住部队公寓房呢。
全部4个回答 >部队还会建经适房吗？应该怎么查询呢？
155****1979 | 2019-09-20 10:35:07
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158****3673 军人在部队买的房子是部队自建的经济适用房，由于军人有住房公积金和住房补贴，实际交的购房款会明显低于地方的商品房价。如果军队在自己的营区内建房，由于不存在购买土地的问题，则房价更低。但是部队里有明确规定，就是购房者必须是营职以上现役干部。
2019-09-20 10:35:35 -
132****1127 一、“军产房”和“小产权房”一样,目前尚无明确规范的定义,一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋.
二、军产房的优缺点
优点：
1、军产房一般是部队出地皮,开发商出资金来盖,利益共享,因此价格要比同类的商品房低三分之一左右；
2、购房时几乎所有的手续都是国有产权完全一样的,包括气源费、物业费、暖气费、维修基金等；
3、购房时手续简单,不用交契税,直接到部队办理手续,通常为70年使用权（红皮手写的）；
4、过户时手续简单,交少许过户费,不用交个税.
2019-09-20 10:35:32 -
145****9500 能，不過如果不是本地人的話，男的要28歲，女的要25歲才可以申請，一般申請以後還要排隊，如果幸運的話，一兩年就可以排到你。
2019-09-20 10:35:24
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《广东省住房保障制度改革创新方案》出台，该方案表示将把全省现有的廉租住房、直管公房和公共租赁住房等保障性住房合并管理、并轨运行，统一归类为公共租赁住房，只租不售，而现有的经适房将在两年内卖完。 智能化的主要特征是光缆通讯的大规模应用，智能化、家庭办公等都建立在光缆入户这一硬件基础上。所以做好预留光纤通道和足够的出口带宽是保证服务超前性的前提。考察房子时不能忽略这一点。 因此，居室中有足够的可变空间是必要的。目前有些居室采用预应力或框架结构，整个户型中无承重墙，以满足自由组合房间的需要;一些项目中的中小户型居室在相邻两户间留有非承重墙的通道，以满足客户必要时收购邻居家、二户合一户的潜在需求。 因此，车库这种不可变的设施是否齐备，也应重点考虑。 与居室空间相比，社区空间和车库一样，是买房人无法改变的，因此发展商是否重视园林的设计、会所建造是非常重要的，这将直接决定今后你住进社区后是否感觉舒适、融洽。（来源：新快报）
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《经济适用住房管理办法》第2十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： 1.有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象; 2.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家
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第二十六条 军队经济适用住房出售对象： （一）依据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休、退休干部； （二）配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人接近服役**高年限或者公寓房保障不了的在职军官、文职干部和高级士官； （三）配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人工龄满15年的军队正式职工； （四）居住在公寓区，经核实确无其他住房的非在职人员。 第二十七条 向军队单位、个人出售的住房，一律实行综合成本价。综合成本价由军区级单位后勤（联勤）部审定，报总后勤部备案。征地建设的，按照征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费和管理费（不超过总投资额的3％）、贷款利息、税金等七项因素确定；利用军用土地建设的，比照所在城市同地段经济适用住房售价确定，可以不计5％的开发利润。
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今年确定有经适房，但到目前为止，市府关于2014年的经适房政策尚未正式公布，相应的受理时间也未确定。你可以经常性留意电视、广播、网络等媒体的信息，或询问街道住房保障受理窗口、区保障住房租赁管理中心，甚至有些街道会发通知到居委小区的，可通过居委宣传栏进行了解
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