您好，若是我行办理贷款，执行利率可以查看贷款合同说明；贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接
全部3个回答 >房贷每月怎样扣钱?银行的贷款利率打9折是什么意思
137****9653 | 2019-09-20 07:44:24
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145****0178 若是在我行办理的个人住房贷款，如需查询名下贷款需还多少月供，请登录手机银行APP，点击右下角“我的”-“一卡通”-“我的贷款”，进入后会显示您下个扣款日的需还款金额。 2019-09-20 07:44:38
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145****8915 每个月还款的日期现在没有固定了，你的还款日就是你申请贷款时，借款凭证上的放款日期，说明白点就是银行哪天给你发的款，那天就是你的每月还款日期。请采纳我的回答，我是银行工作人员
补充回答：没有扣你的钱有几种原因：
1可能是**近加息了，而你还的钱少了一点点，所以扣不到
2可能是存进去的时间过了期限
3如果你还是第一轮扣款的话是会稍微延长几天的 2019-09-20 07:44:33 -
138****4188 按揭买房，是现如今很常见的一种买房方式。月供还贷，又要面对着一笔很大的经济开支。作为一个房奴，你们平时的生活开支，还完房贷剩下钱够日常开销吗？
我们做了一个话题调研：每月还完房贷，剩下的钱够生活开销么？
一起来看看网友们是怎么说的：
网友：现在一个月一两万左右，还在上升期，老婆是老师一年不到7万多吧，父母退休加起来一年12万。家里一套复试月供1800，老婆负责，车贷1900父母负责。马上还完了，一个孩子马上上**，一年3万。其他的贷款我负责，还不完的债用得完的钱[捂脸]
网友：房贷5700，车贷4200，一个人月入3.5万左右，生活开支交际话费2万左右，每个月都几乎没钱剩，不敢生病，不好泡妞
网友：坐标惠州，2011年全款买了套85平的二手房方便孩子上学；2016年全款买了套51.3平的公寓出租；2017年全款买了套35平的公寓出租；2018年初贷款买了套126.93平的期房，**契税七七八八50万，房贷78万，每月供4853元，供25年。计划月供一年后申请提前还清所有房贷，有点压力
网友：坐标江苏！新晋二级城市？呵呵！84年！老公打两份工，有时还跑外快！大概一万多我月薪3000！每月贷款6000！大宝暑假补课4000！旅行另算！二宝幼儿园一学期5000！伙食800！暑假拖班！1000！养一辆车！车险8000！油费我没算过！油耗14.8！孩子上学补课车的保险开销基本他负责！吃穿用度我负责！不敢休息！不敢请假！不敢生病！十年如一日！公婆没有补贴一分钱！活着是累！可舒服是留给死人的吧？
2019-09-20 07:44:30
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若是招行贷款，如有消费，请您按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务；其次，逾期还款会产生利息及违约金；**后，长期不归还可能会触犯法律，我行会保留追诉的权利
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根据新政，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以**近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。央视财经《经济信息联播》栏目视频新政一出，很多网友纷纷表示，“专业术语太强，看不懂！”，“有课代表出来解释一下啥意思吗？”同时也提出不少各自关心的问题：什么是LPR？房贷利率以后如何确定？实际房贷利率到底是涨是跌？以后房贷不能打折了吗？以后每月还的房贷会增加吗？新政对购房者有何影响？……一起来看看！ 什么是LPR？LPR即贷款市场报价利率，也就是贷款基础利率。简单的说，LPR就是18家综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式，确立一个**优贷款利率供行业定价参考。央行在2013年7月全面放开金融机构贷款利率管制，随后为进一步推进利率市场化，完善金融市场基准利率体系，指导信贷市场产品定价，随后于2013年10月创设了LPR。图片来源于网络此次明确了个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善LPR形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR。中国社会科学院金融研究所房地产金融中心主任 尹中立：在这之前实际上是利率体系是双轨制的，我们当前实施的所谓的LPR，它实际上是完成了我们利率市场化体系报价系统的**后一道程序。 房贷利率以后如何确定？之前，房贷利率定价是采取基准利率上下浮动的方式。2015年10月24日至今，房贷的贷款基准利率是：一至五年(含五年)期限的为4.75%，五年以上期限的为4.90%。由于绝大多数房贷期限都是五年以上，4.90%成为民众所熟悉的买房贷款基准利率。图片来源于网络自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率将以**近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。如，**近一个月(8月20日)的5年期以上LPR为4.85%，如果银行给你的房贷利率是5.44%，那就是加了59基点，在LPR的基准上浮12%。目前，LPR有1年期和5年期以上两个期限品种。具体来说，1年期贷款市场报价利率为4.25%，5年期以上贷款市场报价利率为4.85%。1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准，可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。对于个人住房贷款利率的实行年限，新政明确，个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定，**短为1年，**长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时，定价基准调整为**近一个月相应期限的LPR。 实际房贷利率到底是涨是跌？央行明确定调，“新发放个人住房贷款利率与当前我国个人住房贷款实际**低利率水平基本相当。”“与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。”根据新政，定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%）。目前，我国大部分银行执行的实际利率是首套房贷基准上浮10%-20%，二套房贷上浮20%-30%。也有业内人士表示，新的贷款市场报价利率(LPR)，或将推动降低贷款实际利率。融360大数据研究院统计并监测的35个城市房贷市场数据显示，2019年7月，全国首套房贷款平均利率为5.44%，二套房贷款平均利率为5.76%。高于现行房贷基准利率4.9%，也高于即将实施的利率下限。监测显示，从数据上看，全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。中原地产首席分析师表示，新机制下，存量和增加房贷利率都基本没有变化。目前大部分城市的房贷利率、放款周期基本平稳，有轻微波动，但主流是平稳。
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就是基准利率打九折。比如年利率为7.05% 九折就是7.05%×0.9＝6.345%2011年7月7日----至今**新贷款基准利率利率项目 年利率(%)一、短期贷款六个月（含） 6.10%六个月至一年（含） 6.56%二、中长期贷款一至三年（含） 6.65%三至五年（含） 6.90%五年以上 7.05 %三、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年) 4.45%
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房贷利率9折是打九折的房贷，降息后贷款利率还会在约定的时间内降低。九折是针对基准利率而言的；基准利率降低，自然贷款利率跟着降低(新基准利率的九折)；反之，基准利率升高，贷款利率跟着上升(还是新基准利率的九折)。
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