条件满足的话就可以申请贷款业务的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录;5、银行规定的其他条件。
全部3个回答 >自由职业者怎样贷款买房?我是一个自由职业者,想买按揭买房子
158****5971 | 2019-09-20 03:31:25
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142****5031 其实也简单,只要你能足够的资金给月供。
1.首先你把其中你名下的一套房子拿到银行抵押贷款,比如你房子评估价值有100万,估计你至少可以从银行贷50万出来,但你一旦抵押,银行就会叫你开收入证明,月收入要是月供的两倍(暂停,后面综合说)
2.然后你把贷出来的50万去付你想买那一套房子的**,如果有剩余可以留着给月供,也要开收入证明(暂停,后面综合说)
3.关键一点,你要找一个你们朋友给你开一个收入证明,反正只要是能盖上公司章的都可以(银行会打电话查,所以你要给你们朋友说好,留座机要留你们朋友一个人的,银行会很狡猾的问),收入证明的月收入要=(抵押那套房子的月供+你按揭新房的月供)*2,但总月供不能超过5000(可能各地银行会有不同),一般超过这个数银行就会叫你提供你收入个人所得税的税票。所以你自己要合计下。(这所有流程可以找有经验的房屋中介给你操作,但要给一定中介费) 2019-09-20 03:31:37 -
137****1600 条件满足的话就可以
申请贷款业务的条件:
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录; 2019-09-20 03:31:34 -
155****9001
安徽省将扩大住房公积金覆盖面
目前实施的《住房公积金管理条例》中,只有正式单位的职工,才可以缴存住房公积金,个人和单位同时缴存。个体户、自由职业者等无法缴存公积金,也享受不了公积金贷款等政策。从今年开始,我省将扩大住房公积金覆盖面,充分发挥住房公积金支持住房消费、改善民生的积极作用,确保资金安全高效。
按照《安徽省人民政府关于促进经济持续健康发展的意见》(皖政〔2016〕1号),我省将支持“有稳定就业的进城务工人员,城市个体工商户、非全日制从业人员,以及其他灵活就业、从事自由职业的人员纳入住房公积金缴存范围”。全省各地将结合本地实际出台相应文件和措施,扩大公积金缴存范围,使更多的群众享受到住房公积金制度的优惠。
建设住房公积金综合服务平台
推进住房公积金综合服务平台建设。梳理整合已有信息系统,加快系统改造升级,充分利用大数据、云计算、互联网等信息手段,应用网上业务大厅自助服务终端、手机客户端、官方微信和微博等互联网和移动通讯技术,发挥综合服务平台对住房公积金各项业务的引领作用,构建“互联网+”住房公积金新型管理模式,提升信息化管理水平。
安徽省住房公积金个贷率达9成
据悉,我省住房公积金个贷率保持在90%高位运行。按照今年的目标任务,我省将新增缴存470亿元,新增住房公积金开户数20万户,住房公积金个人住房贷款逾期率控制在千分之一以下。
在公积金风险防控方面,强化试点项目贷后管理和积极应对资金流动性风险。其中,试点城市要切实加强利用住房公积金贷款支持保障房建设试点项目贷后管理,关注贷款资金本息回收,防范资金安全风险,确保试点任务圆满完成;进一步健全资金流动性风险防控机制,存贷比超过90%的城市,要通过发放商业银行和住房公积金组合贷款、实行公转商贷款贴息、信贷资产证券化等方式,拓展贷款资金来源,满足职工贷款需求。 2019-09-20 03:31:32
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可以的,银行需要的是你的还贷能力,或者还贷抵押就可以了。你可以:一、找朋友做一份假证明,证明有稳定的收入。二、提供一份固定资产,保证在你付不出贷款时,可以收回抵押价值。
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自由职业者可以提前半年做一个合适的银行流水,向银行证明自己的实力。如果是自己创业者,则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等,只要合格,同样可以成为你的收入证明和贷款证明。 拓展资料收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。自由职业者(Self-employed)是指自己雇用自己,香港人译作"自雇人士"。
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无需代办,你可以自己以自由职业者的身份自行前往公积金管理中心申请办理。这样你自己可以交公积金,一定期限后,可以申请公积金贷款。期望我的回答对你有用。
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自由职业者进行按揭贷款时,银行会对收入方面进行审核,可以向银行出具自己具有还贷能力的重要凭证。在没有收入证明的情况之下,可以提供稳定的银行流水或者是其他的固定资产证明。比如申请人手中有股票房产,以及其他的国有债券之类的资产,也可以用来提升自身的经济能力除此以外也可以找一名具有担保资格和担保能力的担保人。申请房屋抵押贷款时,银行需要对于申请人的收入、婚姻状况以及其他的财力证明做相应的调查,同时也查看申请人的个人征信。相对来说拥有固定工作的申请人通过银行贷款的几率会比较高,因为每个月有固定的收入流水所申请的贷款数额作为负债,每月不能够超过收入的50%,如果还有其他的负债情况,在申请时尽可能的要先还清,降低自己的负债,才能够提高通过的几率。