买小高层的二楼好吗？有住过二楼的请讲下？

• 132****5893 对于多层的老房子来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种首选。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是宝地，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。
  2、对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。
  
  3、二楼**主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。
  
  4、如果是电梯房，当然除了顶层外，是越高越好的。楼层高的更亮堂点，有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。
  
  5、如果一楼也是住宅的话，那二楼就可以;当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光;还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是**好;如果是临街，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是厨房，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会再那里逗留。 2019-09-19 19:35:41
• 132****6424 二楼**主要的问题是下水
  你先确定一下，那个二楼是独立下水吗？
  一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。
  高层的好多都是一二楼都是独立下水。 2019-09-19 19:35:34
• 156****1040 好处：相比于其他楼层便宜，如果停电可以走楼梯，基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍，如果有条件可以开垦小院子种花，老人恐高的话二楼比较方便。
  
  坏处：如果楼本身是高层的话，二楼有挡光的可能，用不上电梯但还是要交电梯费。
  住二楼的优点：
  1、离楼下近，进出方便。
  
  2、离地面一层楼，室内不潮湿。
  
  3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。
  
  4、离地面近，夏天不会太热。
  
  缺点：
  
  1、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。
  
  2、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。 2019-09-19 19:35:30
• 135****5066 一般小高层的定义，就是高于6层的建筑，所以一般的房地产开放商在小高层的销售价格上面越是低的楼层越是要便宜一些。
  从建筑的安全性来说是没什么差别的。
  但是一般的来讲，在小高层的小区在2层的位置，每天的日照时间会比较短，如果楼间距不是很大的情况下，当然不排除独栋的住宅，但是一般的情况的下都是会被旁边的建筑挡住的。
  还有2楼的位置会比较嘈杂一些，防盗等的安全性会差一些。 2019-09-19 19:35:26
• 157****3120 总高是18F。感觉还是买个4F以上的。2F的确算是矮了。18F中的2F其实跟平常的8F中的1F差不多了。估计采光方面应该也不会很好。
  2楼和12楼的同等面积的价格相差大概7-8W元
  那感觉还是买个12楼的吧。换个12F的。房子采光。安全方面等等都上去了。而且也住的舒服。视野又好。想想多个7，8W也还是值得的。
  如果以后你要卖的话也好卖些。。。 2019-09-19 19:35:21