安置房可以赠予吗？如果可以赠予要收费吗？这中间的情况谁知道？

安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。安置房的买卖风险主要有以下几个方面：1. 由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态；2. 因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联；3. 卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中；4. 房屋如果**较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

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1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话**好找个律师给你合同约定！2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！3、安置房除当事人外其它人不能代款！]

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安置房可以赠与他人需要满足以下条件：①赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;②赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;③赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;④房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;⑤受增人必须依照有关规定缴纳税费;⑥不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

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客户需要提供以下基本资料：　　（1）合法有效的身份证、户口簿、金穗惠农卡的原件和复印件。　　（2）抵（质）押物或保证人相关资料，符合信用贷款条件的除外。一般情况下，保证人也需要提供身份证、户口簿信息。　　（3）贷款人要求的其他材料。这里主要是指你的贷款用途，准备干什么，需要投资多少，大概几年能还贷，如果有村里再开个证明就更好，证明此项目已经有场地，村里也支持，人员也有管理经验就行。

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楼主您好！看了下别的朋友的回答，我来说下我的一个观点吧，随着国家政策的出台，一线城市已经出现了房价下降的苗条，和事实，很多二三线城市的人都对未来的房市抱着一种房价比降的心里，我只想说这样的想法是错误的，一线城市为什么房价会降呢？首先一点他的房价高的让人离谱，比如上海，一个方1.5万都觉得很便宜的啦，但是在二三线城市这样的房价普遍吗？当然有些小区可能由于开发商资金的问题，会出现一些打折的情况，但是二三线城市的房价谁敢肯定的说房价会降吗？比如XX所谓的专家真的说的很准吗？大家应该都还记得历史人物赵括吧，很多时候老是在那里进行评论是没用的，首先一点，一个地方的房价会不会出现下降，您可以根据这样的情况来断定，1，周边的配套设施，比如购物，交通，酒店，银行，医院等等，2，您所在地区目前的房价，已经大多数人的收入情况。3**重要的一点是国家卖地的价格在多少，您不可能说开发商亏钱去开发吧？所以大家多想想，国家只是在控制房价，不是打压，国家需要房地产行业的支持，但是也不想它步入日本，美国所出现过的房地产泡沫情况！

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