经济适用房可以交易过户，经济适用房交易过户必须满足以下条件，具体如下：1、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元、平方米的经济适用房，若按现市场3600元、平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。
全部3个回答 >杭州经济适用房能落户吗？应该怎么做呢？
158****9887 | 2019-09-19 17:24:34
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151****8787 可以办产权，户口好像不能迁，因为你是农村户口，按政策不能购买经济适用房的。
2019-09-19 17:25:01 -
155****5121 集体户口是不影响的，只要符合条件就可以的。
申请条件
申请购公有住房;2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房;4. 落实侨房政策专用房;5. 其他购房优惠政策。(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：[1](一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;
经济适用房(四)未享受过以下购房优惠政策：1. 按房改成本价或标准价购买
2019-09-19 17:24:57 -
141****8923 “家庭成员至少有一个具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上”，这句是指申请人自己或其家庭成员至少有一个是有杭州市区本地的正式户口的。所谓正式户口，就既不是你以前迁到**的学生户口，也不是你目前的集体户口，而是杭州本地居民都有的正是户口。 所以你目前是不能申请杭州的经济适用房的。从什么时候开始算也就没有意义。
所以想申请杭州经适房首先就要迁入正式户口5年以上。而户口迁入杭州基本只有以下途径：1，买房入户（按照区域不同总房价要在80-100W及以上，还要付清全部房款后才能迁入，包括一次性付清或者贷款全部还清后）。2，属于杭州市引进的高级紧缺人才。3，在杭纳税符合规定金额。4，与杭州本地人结婚3年以上。
2019-09-19 17:24:53 -
142****2177 如果你是机关事业单位工作人员，你的户口应该早就解决 2019-09-19 17:24:49
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经适房申请是否有房的确定，是根据申请人和其父母和子女是否都有房来计算的。 如果有房但是没有超过限定面积也是可以申请的。具体每人限定面积多少要看当地政策
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第一.如果你能把握住你朋友的话,你可以用他的购房指标购买.然后等下房本之后再过户到你的身上.第三.按照现在的规定.过户到你名下.你能够把它卖了再买别的房.但是据说北京市政府要出台一个关系到经济适用房的政策,就是只能政府回购,就是说你要卖的话必须由政府是第一购买人.如果是5年之内的话.你就需要经济适用房资格表来购买了.而且你买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房.5年之外的话.你就不需要经济适用房资格表了,买完之后房屋产权属性自动变成商品房.5年之内税费:营业税:5.5%(卖方缴纳)个人所得税:1%(卖方缴纳)契税:1.5%(买方缴纳)印花税:双方各万分之五综合地价款:现在卖出价和当年购买价差额的10%PS:由于现在经济适用房买卖的话不过5年,出售价格不能高于当时的购买价所以这10%的综合地价款就等于没有.5年之外税费:契税:1.5%(买方缴纳)印花税:双方各万分之五综合地价款:总房款的10%所以如果你没有经济适用房资格表的话.你
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一经济适用房并不经济。以北京当前经济适用房的价格为例，由于经济适用房是为了满足广大中低收入家庭对住房的需求，所以我们暂且把月工资2000元假设为北京的中低收入，那么如果购买一套80平方米的经济适用房，真正的中低收入者不仅难以承担起巨额的**款，而且每月的月供也将会使之成为一个真正的房奴。
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不知道别的省市是什么个规定在北京的话，成年的子女只能自己申请不能带父母的，父母的财产和子女没有关系，不影响子女的申请。
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