车位能买就买,不能买就租。
全部4个回答 >安置房车位有必要买吗?有哪位网友知道,说说呗?
136****4662 | 2019-09-19 16:03:02
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****5845 《物权法》第七十四条 【车位、车库的归属及管理、使用】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等的方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 2019-09-19 16:04:16 -
152****9553 车库分两种,一种是产权车位,一种是无产权车位。产权车位是需要购买的,而且是有产权证的。
我见过的安置房车位数是房子数的一半,也就是1:2,那车位算谁的,两家一个车位。甚至安置房小区很多都是没有产权的,车位是租物业的。
配套车位(产权或非产权)一般都是一手开发商的销售手段,卖房子送车位那种。 2019-09-19 16:03:52 -
139****9233 拆迁安置房的车库产权,需要看产权证上面到底是谁。地下车库在法律上确实存在产权,如果产权属于开发商或者物业,那么物业用于出售、租赁是合法的如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域(地面公共区域不得设立产权停车位),亦或者是人防工事的地下停车位,则物业无权对外出租甚至出售拆迁小区的停车位一般产权不会属于政府,政府不会涉及这一块,通常归属为全体业主或者开发商(或者物业),**主要的是确权,即车库属于谁所有。 2019-09-19 16:03:27
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
登记产权时需要缴纳没户20元的登记费。公摊面积肯定是有的,这个得看建设单位的整体规划,现在成都市的房子都不存在有3000的天然气入户费,这部分费用已经包括在房屋造价里面。物管费则根据物业本身的性质而定,还要看小区的总户数,通常是在0.5-0.8元,这个费用是在你接房后开始计算。要是多层的话应该在0.35-0.5元左右!仅供参考!
全部4个回答 > -
答
拆迁现在是政府征收,补偿是补偿房子的产权人,不是户口。没有影响。目前的补偿政策是首先考虑房产的价值(面积、单价),俗称数砖头。仅仅对于困难户,无处居住的,如按房产价值补偿,仍然是人均面积不足某一标准(可能15~22平米),才考虑居住人口补偿,俗称数人头。(必须经过内查外调,确认他处无房,并居住在被征收房产内,还要公示。)
全部5个回答 > -
答
我想问 你们为什么不都不愿意找中介公司啊?? 中介如果带你找业主的房子都只是收取一点中介费 房价一般都是业主自己抬高的 我们中介公司都想房价便一点好出租 我们也受益!!(如果和中介公司签合同 一般都有差价没中介费也能出租 和房主签合同的都必须收中介费 没有差价)
全部3个回答 > -
答
使用规范的合同文本:一定要参照**好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。**好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。
全部5个回答 >
置换房最新问答