昌平区东小口镇的商品房地块，该项目要求配建20万平方米左右的两限房，两限房销售限价为每平方米6500元。该宗地位于昌平区东小口镇，土地面积37560.194平方米，规划建筑面积83444.963平方米。属于多功能用地及居住区配套教育用地，出让年限为居住70年，商业40年。具体四至范围是：东至现状空地，西至立水桥西路，南至规划支路，北至中滩村大街。将以“三通一平”形式招标出让。当天共有9家开发商参与了该地块的投标，其中有6家为联合投标。由于该地块全部用于解决北京市西城区居民的拆迁安置和两限房申请问题。故取谐音为“溪城家园”。
全部4个回答 >朝丰家园是经济适用房吗？有没有什么影响吗？
137****1147 | 2019-09-19 12:55:14
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156****5009 呼和浩特市边防家园不是经济适用房
2019-09-19 12:55:47 -
135****8783 准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明 2019-09-19 12:55:36 -
147****3616 只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
2019-09-19 12:55:31
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经济适用房底商房产证和商品房房产证区别，经济适用房商铺土地性质是划拨，可以正常办证。办证后和经济适用房住宅的产证区别是一个是住宅一个是商业，租出去没有麻烦，卖的话不清楚收不收费。
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真理道经济适用房(东瑞、东惠、东康家园)位于河东区真理道北侧真理道1号快速路边乘坐公交841（真理道-新开路-东姜井） 大众家园站下车
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房子从法律上分为经济适用房和商品房区别对待。 经济适用房是政府政策优惠提供住房保障的，所以一般都以比市场价便宜的价格卖给住户，政府希望给人们提供一个住所，维护社会稳定，所以政府是不支持住户卖此住房的，因为这会影响社会稳定性。 商品房是专门用于投资交易用的，所以购买人无法享受到政府及其他补贴优惠措施。 如果明白了这2点就知道为什么经济适用房买的时候比商品房便宜，但是卖的时候要交额外的税，经济适用房卖的时候所交的税是用来补偿你购买价和市场价的差价的，因为你买的时候享有政府的补贴，所以比市场价便宜，所以你卖的时候要以交税的名义将政府补贴还给政府，这是阻止住户盲目出售房产的手段，而商品房则不含政府干预因素。
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它们是不一样的。保障房：有廉租房，经济适用房等等。经济适用房是国家专管解决百姓刚性需求，平衡供需关系的杠杆。保障房是大类。经济适用房是单项，品类适合工薪阶层的。是国家的惠民政策。
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