二手经济适用房能贷款吗？作用都有哪些呢？

• 141****7763 先转性质 再去贷款可以的 转性质我们这里是三万块 我不知道你们是多少
  2019-09-19 08:44:17
• 136****5241 这需要去咨询银行。
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
  2019-09-19 08:44:00
• 133****2279 有些中介可以办理二手房屋的贷款事项，和新房的贷款模式上没有很大的差别的。
  2019-09-19 08:43:54
• 157****5078 当然能贷款！有几个条件：
  1，房子全款房的话，首先得卖家同意啊！贷款办下来整个流程得个把月，卖家不急用钱的话就好。
  2，房子贷款房的话，卖家是没有房本的，先得给卖房做垫资赎楼（一般买家的**款大于等于卖家银行欠款才做），完了卖家房本到手，卖家才能买卖房子，你再做贷款流程，贷款批下来，抵押登记···
  3，你自身的条件是否符合银行贷款条件。比如是否稳定工作，收入能否偿还贷款，个人征信是否合规，年龄，房龄是否超出年限，社保纳税什么的，银行都要审核的···满足这些就好，有不好的地方可以找担保公司解决···
  2019-09-19 08:43:51
• 141****0888 经济适用房不可以的。
  公积金贷款申请条件有：
  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
  首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
  借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
  与售房处签署了购房契约或是合同；
  符合委托人和受托人规定的其他条件。
  
  2019-09-19 08:43:47