市直公积金省直公积金有哪些区别?

• 133****2277 一、省直公积金和市公积金的区别:
  
  1、购买者不同
  
  省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。省公积金直接交纳单位为xx省公积金管理核心，市公积金的管理单位为xx市公积金管理核心。
  
  2、可用地点不同
  
  省公积金可以在全省内用，市公积金只能再市内用的。
  
  3、还贷方式不同
  
  贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按定的比例同时还，可能年限会比较长。
  
  4、占的比例不同
  
  省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。
  
  二、个人一手房异地公积金担保贷款须知:
  
  申请贷款条件
  
  1、所购住房位于长沙地区范围内且属省直公积金核心认证楼盘。
  
  2、借款人在湖南省内其他地市核心（长沙市核心除外）有公积金账户且公积金账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月（含）以上（补缴的不算），且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。
  
  3、申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信系统管理的相关规定（逾期期数不超过连续3期，累计6期）。
  
  4、职工办理了住房公积金提取（不含本套房购房提取）的，须再连续正常缴存住房公积金6个月以上，方可申请住房公积金贷款。
  
  以下情形不予办理住房公积金贷款：
  
  1.购买的同一套住房已申请提取了住房公积金的；
  
  2.职工家庭现有两套（含）以上住房的；
  
  3.职工家庭已有一套住房产权面积超过120平方再购房的；
  
  4.职工家庭已注销三套（含）以上住房的；
  
  5.职工家庭购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）、商业用房申请贷款的。
  
  6.职工家庭（含本人和配偶）现有住房公积金贷款未结清的。（住房公积金贷款包括本核心公积金贷款和其他核心的公积金贷款。） 2019-09-18 23:23:53
• 153****5196 两者之间的区别：
  
  ①、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而市公积金的只能在市内有效。
  
  ②、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。
  
  ③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般市区和市公积金签订合同的居多）。
  
  ④、贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联网，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。
  
  ⑤省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。
  
  ⑥还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。
  
  ⑦贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（**三成），省公积金则占50%。 2019-09-18 23:23:45
• 136****9755 一 省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。
  
  二 无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款 借款人须同时具备以下条件：
  
  （一）具有城镇常住户口；
  
  （二）本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上；
  
  （三）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；
  
  （四）具备支付购买经济适用住房首期房价款30％的自有资金；
  
  （五）对自有住房进行大修的，应出具自有住房房屋产权证；
  
  （六）有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
  
  （七）住房公积金管理中心规定的其他条件。 第八条 借款人提出贷款申请时，应向住房公积金管理中心提供下列资料：
  
  ①有效身份证件；
  ②住房公积金缴存情况证明；
  ③单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明；
  ④符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件；
  ⑤抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押 物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明；
  ⑥住房公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。 2019-09-18 23:23:39
• 137****3158 省公积金贷款与市公积金贷款的区别：
  
  1、购买者不同
  
  省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金，
  
  2、可用地点不同：
  
  省公积金可以全省内用，市公积金只能再市内用的。
  
  3、还贷方式不同：
  
  贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。
  
  4、占的比例不同：
  
  省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。
  
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2019-09-18 23:23:30
• 133****4921 省公积金和市公积金的区别就是市公积金得先把购房全款凑齐过完户之后再去申请贷款，而省公积金就不需要这样。
  省公积金和市公积金的区别
  
  1、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公积金就不行了。
  
  2、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。
  3、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般市区和市公积金签订合同的居多）。
  4、贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联网，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。
  5、省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。
  6、还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。
  7、贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（**三成），省公积金则占50%。 2019-09-18 23:23:23