请问省直公积金和市直公积金有什么区别？

• 143****9878 省公积金和市公积金的区别:
  ①、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公积金就不行了。
  ②、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。
  ③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般市区和市公积金签订合同的居多）。
  ④、贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联网，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。
  ⑤省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。
  ⑥还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。
  ⑦贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（**三成），省公积金则占50%。 2018-12-27 20:22:50
• 133****5715 第七条都可以进行贷款 借款人须同时具备以下条件：
  （一）具有城镇常住户口；
  （二）本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上；
  （三）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；
  （四）具备支付购买经济适用住房首期房价款30％的自有资金；
  （五）对自有住房进行大修的，应出具自有住房房屋产权证；
  （六）有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
  （七）住房公积金管理中心规定的其他条件。
  第八条 借款人提出贷款申请时，应向住房公积金管理中心提供下列资料：
  （一）有效身份证件；
  （二）住房公积金缴存情况证明；
  （三）单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明；
  （四）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件；
  （五）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明；
  （六）住房公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。
  2018-12-27 20:22:42
• 156****4718 省直公积金贷款、市值公积金贷款没有什么区别，只是我们缴纳公积金的管理部门名称不同而已，都是以所购房产作抵押向公积金中心申请办理贷款。
  公积金贷款倒是比商业贷款繁琐一些，但是他们两个比起来应该没什么差别，有时省直比市直办理的速度还快。 2018-12-27 20:22:34