你要小心,原房东还没过户给他,说明房子还不是他的,要是他收了你的钱什么都不管了,你也拿他没办法资料要看也要看原件.复印件没什么好看的既然他这么讲了,无论如何你都要见下原房东,看他们在搞什么
全部3个回答 >安置房今年办证吗？安置房可以在今年办证？有谁知道情况的说下呗？
156****5041 | 2019-09-18 17:38:37
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143****6350 不管是什么样的房子，现在的国家政策都需要有房产证。安置房也要有的！其他的情况，你可以到当地方政府问问。 2019-09-18 17:39:23
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155****6772 能。拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，因此凡是通过正规的拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能够取得房屋的产权证，只是需要经过更长的时间才能取得相应的房产证，并且针对不同的安置房类型会对上市交易作一定的限制。
如果遇到安置房不能办理房产证等问题时，要及时委托专业律师进行维权。 2019-09-18 17:39:12 -
134****1684 买卖双方可以到公证处公正，等到房产证办理的时候直接就可以落到买方的名下。 2019-09-18 17:39:01
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146****4740 可以签个书面合同，有动迁协议用来做抵押，找人来鉴证就行了。到办证交易过户的时候，看国家的政策。如果还是现在的政策的话，那就要按普通住宅和非普通住宅交不同额度的税费了。一般来说就只有买方有一个点的契税。 2019-09-18 17:38:53
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154****9909 建议还是不要买没有房产证的拆迁安置房，从交房到 房产证下发，至少也得5-10年，到时候，房价肯定涨，拆迁户500%会违约，违约金才多少钱？你就是在那房子住10年，还是拆迁户的房子。
再说了，现在法律根本不保护 安置房买卖。 建议不要贪便宜了， 好货不便宜，便宜没好货，种瓜得瓜，种豆得豆。 还是去看看 商品房或能交易的二手房吧。 2019-09-18 17:38:49
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不能办理，小产权房实际上是没有产权，无论是抵押还是无抵押都不可以做。无抵押贷款资料：（1）提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；（3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。
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按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。拆迁安置房的买方是无法从买卖合同中获得充足的保障的。房屋的归属**终取决于过户情况：谁**终取得了拆迁安置房的所有权证，谁就是房屋的所有权人，至于其是否是第一个买方则在所不问。
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只要借款人有稳定的收入来源，还款能力有保障是可以贷款买房的。贷款银行主要是看重借款人的还款能力和还款意愿，是否已婚未婚影响不大。
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在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。 因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
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