一般情况下，就是按正常的房价吧。我们家也打算买房子。不知道现在买还是再过段时间买。谁知道这房价以后变成什么样
全部3个回答 >宁波镇海安置房可以买卖吗？安置房买卖注意什么？有请各位大神帮我想想？
138****0054 | 2019-09-18 17:21:51
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157****2027 不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。 2019-09-18 17:22:09
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135****5096 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府的约束。 2019-09-18 17:22:04
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158****7987 拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。 2019-09-18 17:21:58
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安置房是否可以用来房屋抵押贷款，首先我们要了解什么是安置房:安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而给予被拆迁的人居住和使用的房子。因此，想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已取得了房产证。同时，部分地方有不同规定还要按照地方要求来判断是否可用安置房抵押申请贷款。
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在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议：卖方认为，房子还没有过户，则拆迁补偿款当然属于卖方；买方认为，房款已经全部结清，自己已经入住，则拆迁补偿款应当属于买方。
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在购买二手房时应尽可避免如小产权房.拆迁安置房等存在着很多法律风险的房产一旦纠纷.难以得到法律援助.以你所述.原产权业主已经死亡的情况下.只有通过诉讼.将原业主合法继承人诉至法院.事实与理由.拒不执行合同规定的义务.并同时提供已购该物业支付的对价凭证.以及无利害关系的证人.证明你是在善意取得的物业财产后入住的状况.请求法院支持.凭法院调解书或裁决到当地房屋管理部门办理过户手续。
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1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的， 所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定 要的话**好找个律师给你合同约定！ 2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！ 3、安置房除当事人外其它人不能代款！
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