您好,需要看您所住廉租房的性质决定
全部3个回答 >安置房不能过户是吗?不允许过户吗?答案是什么?求解答?
141****7735 | 2019-09-18 16:44:05
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156****2666 有证的拆迁安置房可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:
(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。 2019-09-18 16:44:47 -
131****1498 安置房可以过户,
但一定要等产权证下来。
因为一般安置房的产权都会需要3-5年的时间。
如果你是要买的话,如果全款还好一点,
如果要贷款就没有必要了。 2019-09-18 16:44:38 -
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这要看你的房屋性质,如果是商品房就不存在五年的问题;如果是经济适用房,也不是五年内不能过户,只是不能按市场价买卖。
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所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。因此,在购买该拆迁安置房时应慎重,**好在房地产专业人士的指导下购买,特别应注意详细了解拆迁安置房的性质及产权。
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**好不要去买,买车会影响公租房。申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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建多了,商品房销售不了
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