集资房可继承更名吗？流程是怎么样的呢？

集资房也可以叫成单位集资房，是政策性的住房，是企业单位为了解决内部职工住房的问题，企业的单位将拥有的划拨土地建设，按照其成本价将其出售给企业内部职工的房屋。那么单位集资房可以继承吗？父母单位集资房怎样继承？描述描述单位集资房可以继承吗？一、经济适用房跟集资房产权性质：集资房跟经济适用房的产权是不同的，集资房有两种产权，经济适用房产权和房改房产权，如果职工按照房改的政策购买集资房的，那其产权性质属于房改房的产权，但若购买的价格高于房改成本价的其产权性质就是经济适用住房产权。二、可以继承单位集资房如果购买了单位的集资房，那么要先看看购买的房屋是不是有全部产权的，如果是得到了全部产权的，那么当然可以继承了；而如果是没有全部产权的话，那么一般只能用于居住跟使用，但是不能对其处分，想要过户的话必须有全部产权。父母单位集资房怎样继承？一、继承的过户条件１．办理房屋继承的，必须是申请人是继承人。２．手续要到被继承人户籍所在地的派出所办理注销户籍手续，办理被继承人的死亡证明；３．继承人要到市或区的公证处，如果是原外销的商品房则要到市公证处办理继承权公证。二、材料房屋继承房产有两种情况，第一种是遗嘱继承，二是法定继承。办理继承房产需要提交的材料有以下这些：１．上面说到的被继承人的死亡证明；２．被继承人所拥有的该套房屋的产权证或是其他凭证；３．可以用来证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件如户口本或其他证明；４．继承人的身份证的原件以及复印件。５．遗嘱：遗嘱继承的需要公证继承权。公证需要提交另外的资料。需要带上被继承人所立遗嘱，注意这份遗嘱必须是已经公证的遗嘱，对于其他形式的遗嘱，因为目前还无法确定其真实性，所以还不能采纳。三、办理程序１．先到房产交易的收件窗口领取表格；２．然后到收费窗口去交费；３．之后到收件窗口上交文件材料；４．后到发证的窗口去领证。四、收费的标准１．交易手续费为1元每平方米；２．登记费为住宅80元一套；３．房屋权证书工本费：一本是免费的，每增加一本收10元；４．印花税为5元每本；以上就是有关单位集资房是否可以继承以及父母的单位集资房怎么继承的问题的解答了，那么在继承单位集资房方面若还有其他问题的那么可以到交易进行询问。

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集资房，个人没有全部产权，一部分属于单位所有，而且集资房所属土地，是划拨或是集体性质，个人没有使用权，。此类住房，不能买卖过户，增名字，可以在单位内部职工之间转让，需要经过单位部门同意以及配合办理内部转让手续，想转让，需要和单位协议，把属于单位产权份额，出资买下，在缴纳土地出让金，办理你的土地证，以及契税，等税费，你才可以办理出你的商品房房产证，契税证，和土地证，此时，住房就可以买卖，赠与，更名，过户给他人，。

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统建住房是由政府建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的住房。 　　集资建房和统建住房主要区别：一是建设主体不同，集资建房是单位组织建设；统建住房是委托房地产开发企业进行建设。二是土地取得方式不同，集资建房是利用单位自有土地；统建住房是通过出让方式取得土地；三是住房价格构成不同，集资建房价格是以建房成本价向职工出售；统建住房是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3％以下的利润构成

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首先，集资房是改变住宅建设由国家和单位包的制度，实行政府、单位、个人三方面的共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。 其次，单位集资合作兴建的职工住宅，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房出售。按照相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。 如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。 根据您所提供的资料，应该是购买的二手房，在二手房交易过程中，所交易的房产必须取得房产证，否则，不能合法上市交易。

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校产房是没有产权的，一般没风险，除非**搬家。不过真要搬家，连拆迁款都木有

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