有谁来讲下国有划拨土地能贷款吗？

• 133****2015 不可以。
  抵押贷款的贷款条件：
  1.有合法的身份；
  2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  3.有合法有效的购房合同；
  4.以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  5.能够提供贷款行认可的有效担保；
  6.贷款行规定的其他条件。 2019-09-18 00:43:09
• 144****6199 国有划拨土地房产可以办理抵押。
  需要注意的地方：
  1、划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金。
  2、需提供土地抵押贷款申报资料：（1）抵押人、抵押权人的抵押申请；（2）双方的法人身份证明书、身份证复印件；（3）双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件；（4）抵押合同（原件）；（5）借款合同（原件）；（6）双方的营业执照复印件、单位代码（复印件）；（7）国有土地使用权证（原件）；（8）土地评估报告；（9）交纳土地出让金凭证。 3、需缴纳的费用：他项权利登记发证的登记费、工本费。 2019-09-18 00:42:59
• 143****9162 按照规定国有土地划拨因没有缴纳土地出让金等不能办理按揭贷款！
  　　拆迁安置房因所占土地没有经过法定程序审核缴纳土地出让金等，不能够按揭购买！
  　　单纯个人没法办、需要整个楼房所占土地一起经法定程序审核办理缴纳土地出让金后才能办理贷款！ 2019-09-18 00:42:54