拆迁安置房可以出售吗？我想知道情况？请指教？

• 135****2126 有的地方规定拆迁安置房五年之内不能在市场上买卖，五年之后可以，那么在规定的五年时间内，理论上，这种房子只能由政府进行回购。
  但是，上有政策下有对策，这样的房子实际上在市场上还是有买卖，具体做法是买卖双方签订买卖房屋的合同，并按照约定买方先交给卖方70%-90%的房款，剩下的30%-10%房款，等房屋过户手续办理好以后，也就是超过政府规定的五年之后，办理好房屋过户手续，买方再交给卖方。
  不过想提醒楼主，房产是很大一笔财富，现在把房子卖了，等几年之后，你想再买回来，可能会发现你卖房时的钱不够买回和以前条件差不多的房产了。
  如果不是专业炒房赚钱的，普通人，卖房卖地的都可以说是败家子的表现了，可能话说得不动听，但是要卖房的话，楼主请一定三思。 2019-09-17 18:09:01
• 134****9305 安置房过户费用：
  1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
  2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
  3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
  4、核档费：50元/宗。
  5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
  6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 2019-09-17 18:08:48
• 155****3788 楼主你好，拆迁安置房各地的是否准许市场流通规定是不一致的。有的地方直接用商品房做拆迁安置房，这种房屋可以直接买卖。有的地方是地方政府牵头修好整栋的拆迁安置房，这种拆迁安置房只用于安置拆迁的居民，所以，会规定一定时限内不允许流通到市场上进行买卖。 2019-09-17 18:08:40