石家庄回迁房能出售吗？流程是怎么样的呢？

• 154****8038 因为我国是不动产登记主义，房屋的权属是需要通过房本登记来证明的。如果居住证的办理需要有合法房屋的存在，那需要证明你是所有权人。如果说居住证的办理只需要证明有房屋可以居住，也许回迁协议也可以。
  所以具体行不行，建议到办理居住证的机关问清楚。毕竟各地规定不同。
  2019-09-17 13:49:02
• 146****6360 所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
  二、交钥匙能否算交房
  **高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。
  **高人民法院副院长黄松有说，审判实践存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买房户则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。 2019-09-17 13:48:59
• 148****0771 能买，凭协议就可以。但是更名是够呛的，一般开发商对更名卡的都非常严格，或者根本就不给你办理。只能是办理房产证的时候办给原拆迁户，然后你再过户，缴纳过户费用。
  当然，更名费500元也不是小数，不排除有关系的拆迁户能给你办理更名的可能。
  但是，提醒一下，回迁房一般户型都是比较差的。但价格合适的话，也可以买。
  结论：不建议买回迁房，比较麻烦，更何况你这个还每平米加了500元。 2019-09-17 13:48:55