回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子； 商品房就是由发展商自己出售的房子． 如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样． 如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险． 但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算．
全部3个回答 >顺义石景苑是回迁房吗？谁知道呢？
137****9499 | 2019-09-17 11:27:10
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158****1530 在府前街往西，万科小区西边，还有纠正一下，顺义98年撤县设区了，现在叫顺义区
2019-09-17 11:27:26 -
134****5836 有一个从这里出发，然后输入到达地点，然后选择驾车，就会出现怎么走的路线，以及大概时间和多少公里
2019-09-17 11:27:23 -
152****0199 仁和镇太平村09年拆迁，到现在四年了，回迁房还没有盖，到底是什么原因这么多年解决不了。我们还要等几年能住上属于自己。
房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿，是对房不对人的。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，只要房屋所有权证上产权人的名字是你，就可以得到拆迁补偿，和你有无其他房产是无关的。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条还规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换 ”。 “被拆迁人可以选择拆迁补偿方式”。
你选择产权调换（也就是房屋安置）是符合法规规定的，被拆迁人应当提供用于调换的安置房。
2019-09-17 11:27:17
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今天上午青岛房地产网上查过了，北区有预售证而南区还没有预售证。而且南区那两个大信号塔售楼小姐说是会拆的，但是实际到时候会不胶州正北蔚蓝半岛南区是回迁房吗
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你可以问问住在里面的居民，一般里面的居住知道房子是不是回迁房。
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1，回迁户的房子是否可以买卖要视具体的回迁情况和土地性质来判定的。2，回迁户就是一块地上原有的住户，由于开发商要建楼，把他们的旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子，所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途，安排在其他地址的房子居住，也可称为回迁户。3，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。4，另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，**后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
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建议召开业主大会，炒了他们。没听说出台物业法啊，哪个地区的
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