回迁房能出租吗？应该怎么办理呢？

• 141****8817 回迁房是可以出租的，持有回迁证明或者购房合同（房产证）即可。 　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。 　　1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 　　2.按合同规定交房款并取回发票. 　　3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 　　4.视房屋面积大小减免部分或全部契税. 　　5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续
  2019-09-17 10:03:13
• 146****3819 验房技巧 建议收房日期 一般房产商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房 回迁房 的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比较好，正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。 需要带的工具 （1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道； （2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓； （3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度； （4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高； （5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通； （6）1只计算器---用于计算数据； （7）1只水笔--用于签字； （8）1把扫帚--用于打扫室内卫生； （9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 过程 （1）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： a、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 b、《住宅使用说明书》--可带走 c、《竣工验收备案表》 d、面积实测表 e、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 房产商准备充分的话，10分钟即可查看完资料。 2019-09-17 10:03:10
• 144****1730 以当地动迁政策准。
  全国各地关于动迁后，回迁安置前发给动迁户租房补贴的标准不一，有的是足额，有的是定额。
  对于享受动迁户租房补贴的人员规定也不尽一样，大部分规定为动迁确认之日户口本内人员。
  所以，你要以当地动迁政策为准，对规定不服的，可以上访的形式提出。
  2019-09-17 10:03:02
• 138****8318 可以租的，租房不涉及产证，只是你要确定房东是否是这房子的主人，否则你交了钱，万一真正的主任来找你就不好了，没有产证有三种情况：1.回迁房，这种房子房开会附有回迁证明，签租赁合同的时候房东应该提供。2.经济适用房，3.预售房，后两种情况，房东出具合同就可以了
  2019-09-17 10:02:59