房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
全部3个回答 >广州保利心语有回迁房吗？应该怎么查询呢？
148****9062 | 2019-09-17 09:15:55
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141****7720 我前段时间刚看了的，南湖这边就保利心语有四房在卖，面积好像是127平米，功能型的四房，还带两个阳台，特别是朝南的那个阳台蛮大，所以赠送面积比较多，还满划得来，买个四房的可以不用换房鸟。 2019-09-17 09:16:21
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134****0220 另外这个小区的安防工作也比较到位，物业还配备了专业的警用巡防摩托车在小区巡逻，住起来比较安心，前不久物业的人还免费帮我家里清洗了大门的锁芯，我感觉他们的服务还是很贴心的。
2019-09-17 09:16:15 -
136****0736 保利心语86平通透两房两厅一卫、119平通透三房两厅两卫近期卖得非常火，目前仅剩少量顶部和底部楼层，有意向要赶紧下手哦。
2019-09-17 09:16:09 -
139****1064
保利心语在珞狮南已经有5年的发展历史了，人气还蛮高。周边的生活配套也还比较齐全，出门就有公交车可以坐。他们正在卖的是97-117平米的三房，前天我特意去看过，户型设计很好，现在保利心语的均价是7300元左右， 有兴趣的话还是去他们售楼部看看。
2019-09-17 09:16:05
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做成纯高层，55不算啥，主要还是看企业是不是用心弄
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可以的，只要你补差价就可以了，而且顶楼是不怎么好卖的，一是因为它面积大，二是顶楼夏天气温高，冬天冷。
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济南物价局已经下文件了，2012年11月1号以前签购房合同的按合同办，以后签的按文件办，如果已经交了的可以去鑫园路房管局那里有个窗口办公，领取.
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住房实行登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。所以，该住房如果办理完毕当事人名字的房产证，契税证明，出让性质土地证，那么住房产权就属于当事人合法所有。《物权法》：第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《房屋登记办法》：第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
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