努力争取一下吧只能说。你们当地拆迁政策是按户口补偿吧?如果是按人口补偿的话会好一些,但是这种情况比较少
全部3个回答 >安置房还建吗?现在的安置房还有吗?会有网友了解吗?
142****0549 | 2019-09-16 17:14:36
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138****6602 安置房本身不属于商品房性质,如果你不是拆迁户而去购买这类房屋,以后的房产证办理有很大的风险。另外,你说的还没建起来,你交了钱的话,楼盘一旦烂尾,你也很难维权。
希望我的回答会得到你的采纳,谢谢 2019-09-16 17:15:03 -
156****0850 这种情况属于补办房产证。
房产证补办流程
房地产权证书或者登记证明遗失或灭失,房地产权利人申请补发的,应当向登记机构提交下列文件:
(1)《房地产登记申请书》(原件);
(2)身份证明(复印件);
(3)房地产登记册查阅证明(原件);
(4)地籍图(原件二份);
(5)房屋平面图(原件二份)。
登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册,申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的,书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起,原房地产权证书或者登记证明作废。
产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书,由登记机构向申请人收取产权证工本费。 2019-09-16 17:14:58 -
155****1535 建议你到房屋所在地公证处办理继承公证或通过司法途径确定归属,并向拆迁单位开具安置房办证材料,之后再到房屋登记部门申请办理产权证。 2019-09-16 17:14:49
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目前,许多农村集体土地上的房屋被拆迁改造成了安置小区,被拆迁户通过拆迁一般能得到两套甚至更多的房屋,除了自用外他们通常会选择出售多余的房屋,而拆迁安置房相对低廉的价格也吸引了一部分购房者。因此在民间形成了事实上的安置房买卖市场。
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安置房,交不交钱,你需要去咨询村委会或者看看合同。安置房可以补给你钱,也可以按照你的房子面积进行拆一补一进行安置。所以具体你需要咨询村委会。
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农村大龄青年安置房一般要求5年后,方可办理登记转让手续(即买卖),需要交契税、增值部分所得税。
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拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
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