房屋南北通透好吗？南北通透的房子有哪些优缺点呢??

• 141****6517 一、真正的“南北通透”要满足哪些条件？
  
  首先，要满足以下三个条件才能称得上真正的“南北通透”：
  
  1、客厅、餐厅相连，南北打通。即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台／窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。
  
  2、房间分居南北，门对门通风顺畅。即两卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。
  
  3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局。即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。
  
  注意：“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南；有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用；还有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。
  
  二、南北通透户型的优点
  
  优点一：通风好
  
  南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。
  
  优点二：私密性强
  
  南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。
  
  优点三：采光好
  
  朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。
  
  优点四：视野多样
  
  全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。 2019-09-16 10:12:52
• 136****2908 通常南北通透的房子，即使是楼层低的，采光和通风效果都很好。所有房间都没有任何遮挡。而南北通透的户型，相对价格都稍高。
  如果一层只有两户人家，95%的可能是南北通透的户型；如果一层有3-4户人家的，90%的可能不是南北通透的，会有1-2个空间的窗户被遮挡。 2019-09-16 10:12:44
• 155****2985 一、房子南北通透的好吗？
  
  1.相对于南北不通透的房子，南北通透的房子的对流通风换气快，效果更好，起到抑制细菌增长的作用。
  
  2.我国大部分地区夏季是东南风，所以南北通透的房子有利于夏季的散热。
  
  3.南北通透的房子号称五明，即屋子都有五个窗户，住起来比较亮堂，布局也比较的合理，两卧室直接留出衣橱位置的设计十分的实用。
  
  4.房子宁静。就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自的生活空间。
  
  二、房子南北通透的缺点有哪些？
  
  1.对于南北通透的房子，卫生间相对较小，如果你喜欢较大的卫生间，那么在装修的时候自己要进行一定的改造。
  
  2.因为我国地处东北半球，冬季是西北风，房子南北通透相对来说不利于蓄热，所以冬天的时候你可能会觉得比较的冷，室内升温慢。
  
  3.板式楼房多采用南北通透的形式，因而造成了这类户型的价格较高的局面。
  
  4.厨房主朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都难以开窗，会造成油烟倒灌。
  
  总体来说，南北通透的房子还是比较适合居住的。虽然房子南北通透有一定的缺点，但是权衡之下，利大于弊。 2019-09-16 10:12:39
• 145****1636 你这个房子户型，严格来说，也只有左面客厅这面，可以算作是男南北通透，右面卧室那边不能算，因为，南北卧室门，没有相对，打开窗户根本不能产生对流，就是左边厨房和客厅这边，南北通透的也不理想，因为，房子的进深，也就是南北长度，太长了，已经达到十五六米，房子南北太长，所以通风就会不是太好，优点吗，就是全是，明是明厅，每个房间都有窗户，动静分离，也还可以，就是活动区域都在门口这边，卧室都在里面，在厨房，客厅，餐厅这边活动，基本不会影响卧室那边，这种户型只能算中上等户型左右，不能算作是上好户型 2019-09-16 10:12:37