宅基地确权这个概念不是很明确,你是指宅基地争议确权还是农村集体土地确权发证中的宅基地确权呢?如果指宅基地争议确权,那么根据《土地权属争议调查处理办法》规定,国土资源部门应当收到你确权申请书7个工作日内决定是否受理;确定受理的,应当在5个工作日内将申请书副本送达被申请人。受理后,国土资源局应当进行调查,在调查 的基础上先行调解,调解不成的应当自权属争议受理之日起6个月内提出调查处理意见,并在提出处理意见后5个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定。人民政府下达处理决定的时限,法律未作明确规定。农村集体土地确权发证中的宅基地确权,未作明确的时限规定。
全部3个回答 >一般农村宅基地确权发证公示时间为多少天?
143****6893 | 2019-09-16 08:31:35-
142****4548 土地确权什么时候发证
需根据当地政策确定,建议结合个人的具体情况,咨询当地主管部门处理。
确权登记工作流程如下:
第一步、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡(镇)政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
第二步、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
第三步、审核与公告
经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 2019-09-16 08:32:03 -
151****6364 宅基地确权这个概念不是很明确,你是指宅基地争议确权还是农村集体土地确权发证中的宅基地确权呢?
如果指宅基地争议确权,那么根据《土地权属争议调查处理办法》规定,国土资源部门应当收到你确权申请书7个工作日内决定是否受理;确定受理的,应当在5个工作日内将申请书副本送达被申请人。受理后,国土资源局应当进行调查,在调查 的基础上先行调解,调解不成的应当自权属争议受理之日起6个月内提出调查处理意见,并在提出处理意见后5个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定。人民政府下达处理决定的时限,法律未作明确规定。
农村集体土地确权发证中的宅基地确权,未作明确的时限规定。 2019-09-16 08:31:57 -
148****5356 农村宅基地确权开始的时间待定,现在全国以大面积开展农村集体土地确权颁证工作了,具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定。
农村宅基地确权登记发放流程是:
申报,凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
权属调查,国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
审核与公告,经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
审批,公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
登记注册,根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
颁发土地证。 2019-09-16 08:31:52
-
答
-
问 农村宅基地发证答
这是不正确的,没有这么一说,土地是属于农民的,富裕了国家去管理,是属于人民的土地!
全部8个回答 > -
答
第一,宅基地超标的收费标准。这种是指宅基地面积超标的情况。因地势情况、房屋构件、人口密度等有所不同,因此各地区宅基地的规定面积有所差异。目前已有部分地区规定,城郊的宅基地标准面积在120平方米左右,农村宅基地标准面积在200平方米左右。1,超出20平方米以下的部分,不收取费用。2,超出20~70平方米的部分,按每年3元/平方的标准收取。3,超出标准面积每增加50平方米的,收费标准提高3元/平方。第二,宅基地超量的整治措施。这种是指一户多宅的情况。目前一户一宅的宅基地政策已贯彻实施。对于一户多宅的情况,将予以整治处理。具体的措施是,对于总面积在合理范围内的,按照宅基地超标的收费标准收取有偿使用费,对于总面积严重超标的,对多出的宅基地予以回收处理。
全部3个回答 > -
答
农村宅基地工具进行丈量宅基地的面积。因为我国农村宅基地占用面积大,而且布局散乱,所以对宅基地的面积作出了相关的规定,在人均耕地不足1000平方米的平原或山区,每处宅基地不得超过200平方米。针对于坝上地区,每处宅基地不得超过467平方米。进行宅基地的测量是为了确权登记的发证,能够更好的推进土地市场的建设。在进行测量的过程当中,房屋所占地的面积不能超过宅基地面积的70%,并且按照目前实际使用的面积进行登记。对于已经超过标准面积的部分宅基地,会在土地权利证的记事栏当中进行标注,如果以后再遇到房屋拆迁或者是其他重新登记的情况,根据相关的规定作出重新处理。对于不在土地总体规划当中的宅基地或者是有争议尚未处理的宅基地不予确权。
-
答
国家现在推行不动产登记,宅基地确权早就该废止了。确权无非就是重新执行一遍审批程序里面的发放批准过程,因此不是所有的宅基地都确权。但是政府负有处理处罚违法行为的职责,他们不能不搭理这方面的事,否则就是失职渎职,这时候人民群众应该想着怎么处罚政府工作人员,人民群众千万不要避重就轻,让政府转移了注意力,忘了更重中之重的工作
全部3个回答 >