如果不如期还房贷会怎样?房贷9.5折利率和房贷上浮5% 房贷利息月供差多少

• 151****0786 　　1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息;
  
  　　2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息;
  
  　　3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间你的房产或被冻结;
  
  　　4、若银行与借款人协商无果，那么银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。 2019-09-16 07:05:43
• 132****1182 如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
  一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
  如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
  这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
  所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。 2019-09-16 07:05:39
• 144****1253 在过去的一年里，房价已经经历了抵押贷款利率的下降，但普通工薪阶层仍然无法全额买房。 每个人基本上都是借钱买房子。 现在申请贷款更加困难。 银行将重新注意。 今天，小编将告诉你我们做些什么不准备贷款。
  
  
  
  1.**不能承认。 现在贷款越来越难以处理批准，而且更严格。 因此，处理贷款时一定不能有运气。 一些开发商使用**的巨大杠杆来支付**款。 但是，**款贷款也属于抵押贷款的范围。 房子如何不申请两笔贷款并退还？
  
  2.如果住房贷款处理不当，请不要移动住房公积金。 有些朋友从公积金中拿出钱，这将导致公积金账户的余额直接影响贷款的速度。
  
  3.申请材料没有充分准备。 我们需要准备抵押贷款的材料。 我们必须提前知道准备工作。 我们必须首先了解我们的信用记录。 如果我们经常检查信用信息，银行会认为我们的贷款还款能力有问题。 很容易通过审查。 现在它影响了信用卡逾期问题。 如果超过6次，银行将拒绝我们的贷款申请。
  
  
  
  当我们遇到无法按时支付的经济问题时，我们必须及时向银行申请延期。 银行将了解我们**近的经济困难并且没有错误的默认记录，并将同意我们的延期申请。 应该注意的是，我们的申请材料必须是真实的。 有些朋友无论如何都将信息留给开发者，其实这是错误的，我们必须及时敦促开发人员省略。
  
  
  
  4.确认房屋具有特殊特征。 对于属于贷款所的一些小型房产和搬迁房屋，他们不能申请贷款。 即使他们申请银行，他们也不会批准。 如果房屋在贷款还款期间出租，必须以书面形式通知承租人，以避免损害我们自身利益的纠纷。 2019-09-16 07:05:36