玛雅垃圾同是心黑又手辣，不管客户和业主。只要坑到中介费，亲爸亲妈都不认。直营店里很牛逼，店长只会嗑瓜子。助理要么瞎比比，坑钱在这叫乐捐。辛辛苦苦一个月，一单没开真是惨。想想还要交房租，工资条还是负数。伟大中国真是好，多朝古都大西安。没有劳动合同签，被坑说理都没理。
全部3个回答 >怎样加盟玛雅房产中介?做房产中介要如何注册？
144****1149 | 2019-09-16 06:34:50
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153****9750 房产中介的加盟费分单店加盟和区域加盟两种形式，具体收费标准如下：
一、单店加盟
1、一二线城市：单店加盟费15万元起
2、三四线城市：6万元起
二、区域加盟
1、一二线城市分区加盟，单区加盟费30万元起
2、三四线城市分以下三类：
1）、普通的县8-10万元起
2）、县级市及百强县10-12万元起
3）地级市所在的区12-14万元\区起 2019-09-16 06:35:18 -
155****7742 开店的话，**好是选择自己感兴趣的店面
再者就是现在市场上比较热门的店，有特色的店面
如果你经验不是很多，而且把握不大的话，也可以考虑加盟
这样在总部的统一指导下，会容易的多 2019-09-16 06:35:12 -
134****4800 中小中介该如何与品牌中介抗衡？随着楼市新政的调整，不少房产中介受其影响，一直在政策观望的气息中举步维艰。一旦政策不利，不少中介就会受到打压，却有不少品牌中介伏虎降龙。
“
如今，一些名不经传的中小中介在上班时间大门紧闭，而品牌中介却是员工济济，上门咨询的客户也是络绎不绝，有专业人士表示，在市场的冲击下，大型的品牌房产中介与中小中介之间差距会更加明显，小房产中介公司的生存空间将继续缩减。
”
对于房屋中介来说，怕的不是房租迅猛上涨，成交难，而是压根没有房源能够对外出租！房源是经纪人业绩的根本。房产中介之间的竞争也是日益激烈，没有丰富的房源作为基础很有可能被淘汰，所以房源的开发是中介的首要任务。
而房源与客源是相互影响的两个因素，试想你是一个租客，你选择中介的首要标准是什么？自然是房源多者。房源多自然会吸引更多客源，客源多自然会吸引更多房源的加入，如此便可进入正循环。
总结中小中介生存面临的问题为两点，一，单店经营，缺乏正规化管理，以及线上技术的支持；二，大中介冲击，大中介不断扩张，并掌握了大部分房客源；所以中小中介想要与品牌中介抗衡，在这场斗争中生存下来，必须从线上和房客源这两点出发，增加自身能力。
中小中介想要短时间来实现拥有，数量庞大且优质的房客源并非易事，结合市场以及如今的发展局面，加盟成为了中小中介想要短期突破困境的**佳选择，而在所有加盟商中，玛雅房屋无疑是**能够满足中小中介线上平台支持和众多房客源需求的加盟商。 2019-09-16 06:35:09
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1、真诚。态度是决定一个人做事能否成功的基本要求，作为一个房地产经纪人，必须抱着一颗真诚的心，诚恳的对待客户，对待同事，只有这样，别人才会尊重你，把你当作朋友。业务代表是企业的形象，企业素质的体现，是连接企业与社会，与买方客户，与房主的枢纽，因此，业务代表的态度直接影响着企业的业绩销量。2、自信心。自信心是一种力量。首先，要对自己有信心，每天工作开始的时候，都鼓励自己，我是**优秀的！我是**棒的！信心会使你更有活力。同时，要相信公司，相信公司提供给消费者的是**优秀的服务，要相信自己所销售的房源也是非常有市场的，相信公司为你提供了能够实现自己价值的机会。3、做个有心人。“处处留心皆学问”，要养成勤于思考的习惯，要善于总结销售经验。每天都要对自己的工作检讨一遍，看看那些地方做的好，为什么好？做的不好为什么？多问自己几个为什么？才能发现工作中的不足，促使自己不断改进工作方法，只有提升能力，才可抓住机会。机遇对于每个人来说都是平等的，只要你是有心人，就一定能成为行业的佼佼者。4、韧性。销售工作实际是很辛苦的，这就要求业务代表要具有吃苦、坚持不懈的韧性。“吃得苦中苦，方为人上人”。销售工作的一半是用脚跑出来的，要不断的去拜访客户，去协调客户，甚至跟踪客户提供服务，销售工作绝不是一帆顺，会遇到很多困难，但要有解决的耐心，要有百折不挠的精神。5、专业。因为专业，对房地产领域的所有相关知识都了如指掌，能给客户一个专业的服务。房主可以以合适的价格卖掉房子，客户可以以合适的价格买到房子，还有未来的增值想象空间，在这里可以得到所需要的所有专项服务。
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房产中介公司注册应具备下列条件： 1、首先需要有自己的名称、组织机构； 2、其次还得有固定的服务场所； 3、当然还要有规定数量的财产和经费； 4、从事房地产咨询业务的，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。从事房地产评估业务的，要配备规定数量的房地产估价师。从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介公司的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。 房产中介公司注册，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内，需要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
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房产中介公司注册应具备下列条件： 1、首先需要有自己的名称、组织机构； 2、其次还得有固定的服务场所； 3、当然还要有规定数量的财产和经费； 4、从事房地产咨询业务的，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。从事房地产评估业务的，要配备规定数量的房地产估价师。从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介公司的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。 房产中介公司注册，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内，需要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
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首先，作为一个刚入行的房产中介人员来说，对房产行业的认知是一定要有的，像之前那种相对比较简单的房产中介人员来说，前途就不会很好了。至于从哪方面努力，个人认为如果你是在某家单位或者公司的话，可以先跑跑盘，了解了解。
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