不合法。法律规定一户一处宅基地，你父母留下的，即便是房产证遗失了，也是能查到的。现在的土地证应为无效，会被土地管理局撤销。居民户口不能继承农村的宅基地，即便是农村户口也必须是同一村子的户口才行。集体土地是集体组织的，个人有使用权但无所有权。你有宅基地的使用权证，这只是使用权，不是所有权。你可以继承宅基地上的不动产，但不能继承宅基地。
全部3个回答 >谁知道父母留下的农村集体土地可以继承吗?
157****7507 | 2019-09-16 00:48:45
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133****6849 土地承包权和宅基地不能继承，能继承的是房屋所有权。父母的房屋还是一起继承的，除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离，只要房屋在，宅基地也就能免费用了。土地是属于国家和集体的，个人没有土地所有权。
宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。
根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。 2019-09-16 00:49:14 -
147****1161 我说下哈，我一个亲戚就是像你这种情况的，他们两口原来都是农村的，后来都改成吃商品粮了，也即城镇户口，户口也不在原来的村里，但人家村里的财产房屋还是他们的啊！这有什么好疑问的？！
这回政府征地建工业园，他们该怎么样就怎么样，享受的待遇跟村里别的人都一样！
这是你继承的合法财产，没啥合不合法的！！！
当然，责任田就没法继承了，因为你户口不在原来村里了。 2019-09-16 00:49:04 -
147****8001 不合法。法律规定一户一处宅基地，你父母留下的，即便是房产证遗失了，也是能查到的。
现在的土地证应为无效，会被土地管理局撤销。
居民户口不能继承农村的宅基地，即便是农村户口也必须是同一村子的户口才行。
集体土地是集体组织的，个人有使用权但无所有权。你有宅基地的使用权证，这只是使用权，不是所有权。你可以继承宅基地上的不动产，但不能继承宅基地。 2019-09-16 00:48:58
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不都是集体的，还有国有的荒山荒地，例如：没承包过、发包过、或没有证明文件是集体的土地都是国有的，集体土地必须要有证明文件的，例如30年承包合同，《确权若干规定》十八条：不能依法证明是集体的，都是国有的。你家4亩农田是缉激光刻叱灸癸熏含抹集体的，不是国有的，但可以签合同流转，也就是买卖，但不能超出法律规定30年，必须经过村同意（备案）。
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农村集体土地的范围，根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地（包括院子）可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村，且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。1、《物权法》明确规定，农村宅基地可在本集体内转让，城镇居民不得在农村购房。现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。2、《土地管理法》中规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这条规定隐含着国家允许农村住房进行转让的内容，但仅限于在集体成员内部转让。3、 现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制，宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。
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集体建设用地土地使用权流转是指存量建设用地使用权在集体建设用地使用者之间的流转，而不应包括土地所有者与土地使用者之间所谓的首次流转。就像国有土地使用权出让不同于转让，农村土地承包经营中的发包不同于转包一样，它们遵循的是不同的规则，有不同条件和要求。准确界定“流转”的含义，对于我国集体建设用地使用权流转制度的建立，对于未来国家进行土地市场的宏观调控和监管，以及对于土地资源的合理利用与保护，都具有十分重要的意义。
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