16层**好，15层次之。选择的原因：1、按高度计算，处于黄金分割点位置，安全系数**高。再向上，有风动现象。2、经济实惠。高层建筑越向上越贵。3、无蚊蝇蛾等外来飞虫，高度已经在飞虫能力以上，当然坐电梯上来的除外。4、电梯方便。高层建筑如果分用电梯，有高层梯和低层梯的话，15、16层通常两种电梯都到。比较方便。不选其他层的原因：1、11层以下，空气中可吸收颗粒物污染较重。2、顶层存在着漏雨的可能。或者上面有设备层或水箱等，有噪声。另外，会有人家在楼顶装太阳能热水器，也有声音。不选。3、12层在24层建筑中是正中层，有可能是设备层，管道较多，特别是供热管道，易跑水。且占用空间多，室内有管子，不易装修。4、13、14层数字不吉利。13层也有可能是管道层。另外，如果有的房子会将16层作为管道层，这样就选15层。
全部3个回答 >买24层高的次顶层怎样啊?高24层的楼房选几层好，请说出理由
154****6745 | 2019-09-15 10:27:53
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154****2038 好，楼层高视野好，空气质量也好，基本无遮挡，次顶层还避免了楼顶漏水的可能。
2019-09-15 10:28:10 -
155****3848 我住过高层不过没你那么高，是22层。不漏水，阳光超好。 2019-09-15 10:28:06
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157****2809 涛哥看来，未来深圳核心区域的大户型成交，会出现一波上升趋势，主要有几方面原因：
1、这些年深圳新生儿数目持续增长，进入一个“婴儿潮”。2017年24万新生儿再度刷新历史记录，其中有一半是“老二”，中大户型成为二孩家庭**合适的选择。
2、在深圳限购如此严厉的背景下，房票日益稀缺，买房者更愿意选择一步到位的置业方式，避免后期换房的麻烦。
3、住宅除了居住之外兼有保值功能，楼市在日渐增值，面积越大，保值性越高。
4、目前处于调控的严控期，商品房将只占供应的40%，而且坚持以中小户型商品房为主，大户型产品未来将更加紧缺，价格上升的动力更大。
日前，淘哥在热区沙井踩盘时，发现一个很有特色的楼盘：红本在手的现楼，中大户型，还有少见的复式户型，实用率相当高。
淘哥阅盘无数，这次为什么会推荐这个户型呢，一是深圳6米层高的纯复式就很少有，复式产品比普通平层有更高溢价，今年除了这个项目，就没有其它楼盘集中推出这种类型品。而且未来沙井将会出现非常多的中小户型，小户型未来竞争非常大，相反大户型的竞争没有那么激烈。
二是项目的交通和配套也很丰富，符合自住需求，这也符合我文章开头说的，买房一定要从真实的自住需求出发，否则是不适合投资的。
一起来看看吧！
淘哥看的这个盘就是位于宝安沙中路与沙井路交汇处的香莎公馆，只有6栋高层住宅，建筑面积约12万平。
淘哥了解到，现在只有30来套单位要售，为建面约118㎡复式和约132㎡平层大 2019-09-15 10:28:02
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可以考虑！但不能全隔，客厅一定要保持高度、你说把厨房卫生间外的空间隔开，恰恰厨房卫生间上部是可以大做文章的 还可做个小书房，可局部做阁楼，上部地面直接做成床，全部做有困难 。总高3.6M，1.70M，3.6M-1.7M=1.9M 你想下上下层都要有灯，2个1.70M，剩0.2M。
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正常，次顶层的一般来说是**好的楼层，采光好，视野好，空气流通好，因为顶层一般都是夏天热，冬天冷，而且还漏水有时候，所以就造就了次顶层的房子，不用担心顶层的那些原因，而且还可以享受顶层能享受的东西 哈
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买次顶层相对还是不错的，可以根据自己情况，比较优缺点，选择**适合自己的。1 优点：在房价居高不下的今天，相比其他楼层，次顶层的房价更低，优惠更多；私密性更好，更加清静，因为是31层的次顶层，所以楼层视野较好，居住环境适宜，并且地面的噪音也很难传播上来；通风好，采光充足等等。2 缺点：**容易出现的就是渗水问题，若开发商不负责，住户就要承受漏水的风险；保温隔热的困扰；还有就是面对灾害的逃生难度大；受停水停电的影响**大，如果家里有老人小孩，出行不太方便等等。买房的时候究竟要选择哪一层呢?结合一些高层住宅风水与平时的一些生活习惯，选择高层住宅，我们必须考虑到以下几个问题：1.高层住宅的总层数。2.对高层住宅的环境要求。3.生活的便利程度。4.无论选择哪一层，采光摆在首位。5.家庭人数及 健康情况等等。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言 就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会!
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24层的高层建筑14-22楼**好。 在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑15层--25层位置**佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层/18层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
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