好,楼层高视野好,空气质量也好,基本无遮挡,次顶层还避免了楼顶漏水的可能。
全部3个回答 >24高层楼房住几层**好? 高24层的楼房选几层好,请说出理由
141****5112 | 2019-04-15 13:24:26-
153****3399 16层**好,15层次之。
选择的原因:
1、按高度计算,处于黄金分割点位置,安全系数**高。再向上,有风动现象。
2、经济实惠。高层建筑越向上越贵。
3、无蚊蝇蛾等外来飞虫,高度已经在飞虫能力以上,当然坐电梯上来的除外。
4、电梯方便。高层建筑如果分用电梯,有高层梯和低层梯的话,15、16层通常两种电梯都到。比较方便。
不选其他层的原因:
1、11层以下,空气中可吸收颗粒物污染较重。
2、顶层存在着漏雨的可能。或者上面有设备层或水箱等,有噪声。另外,会有人家在楼顶装太阳能热水器,也有声音。不选。
3、12层在24层建筑中是正中层,有可能是设备层,管道较多,特别是供热管道,易跑水。且占用空间多,室内有管子,不易装修。
4、13、14层数字不吉利。13层也有可能是管道层。
另外,如果有的房子会将16层作为管道层,这样就选15层。 2019-04-15 13:24:47 -
145****3644
一所住宅通过时间、空间、磁场、人文等因素,影响着家庭成员的生命、财产和运势。因此,风水学又被称作「地理环境学」,主要研究空间和磁场对人的影响,而现代家居的楼层属于一个很强的空间概念,所以楼层对风水的作用很大。选好楼层会使一家老小平安幸福、运程顺畅,选不好则会导致家人破财损身。选择住宅时除了要考虑结构布局外,选对楼层也很关键。
楼层不宜过高或过低
1. 楼层越高,阳气就越盛,受到风的影响就越大,楼层过高就犯了风水上的「孤高煞」。因其四周气场不稳、阳气过旺,容易让人产生不安定感,心高气傲,社交与婚姻不畅,子女远离,事业不稳等。所以太高的楼层尤其是顶层**好不要选择。
2. 楼层太低,会造成明堂狭小闭塞,让人产生压迫之感,不利财运。且容易受到户外形煞的影响,还往往湿气重、采光差,会造成居住者的健康状况受损、婚姻不睦、运势下降等状况。
楼层的五行所属
风水学,离不开金、木、水、火、土五行原理,不同的楼层有不同的五行所属。根据先天易理,一、六属水,二、七属火,三、八属木,四、九属金,五、十属土。由此可归纳为:
1、6 和尾数为 1、6 的楼层五行水**旺;
2、7 和尾数为 2、7 的楼层五行或**旺;
3、8 和尾数为 3、8 的楼层五行木**旺;
4、9 和尾数为 4、9 的楼层五行金**旺;
5、10 和尾数为 5、0 的楼层五行土**旺。
适宜选择的楼层
究竟哪些楼层才适合你呢?因为不同的人有不同的五行命理,所以需要分析宅主的命局。可以根据其八字的五行喜忌,也可以参照家人的生肖。
十二生肖的五行所属与适宜楼层如下:
生肖猪、鼠五行属水,可选尾数为 1、6 (本命)或 4、9 (贵人)的楼层;
生肖虎、兔五行属木,可选尾数为 3、8 (本命)或 1、6 (贵人)的楼层;
生肖蛇、马五行属火,可选尾数为 2、7 (本命)或 3、8 (贵人)的楼层;
生肖猴、鸡五行属金,可选尾数为 4、9 (本命)或 5、0 (贵人)的楼层;
生肖牛、龙、羊、狗五行属土,可选尾数为 5、0 (本命)或 2、7 (贵人)的楼层。
不宜选择的楼层
一个人的命理或八字有五行所喜,也有五行所忌。十二生肖所忌讳的楼层如下:
生肖猪、鼠五行属水,忌选尾数为 5、0 或 3、8 的楼层;
生肖虎、兔五行属木,忌选尾数为 4、9 或 2、7 的楼层;
生肖蛇、马五行属火,忌选尾数为 1、6 或 5、0 的楼层;
生肖猴、鸡五行属金,忌选尾数为 2、7 或 1、6 的楼层;
生肖牛、龙、羊、狗五行属土,忌选尾数为 3、8 或 4、9 的楼层。 2019-04-15 13:24:43 -
152****1413 如果是24层的大楼,那么**佳的楼层是16-20层,因为这里的空气和采光都会不错,而且不在空气中浮沉脏物**集中的范围。
1、那里远离噪声和空中的灰尘层,空气都好。
2、不在顶层的话不会太热。
3、高层楼房楼层越高墙就越薄,可以多出来使用面积。
4、高层楼房较低的层次采光不好,所以选高的。 2019-04-15 13:24:38
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买高层的房屋**好不要超过18层,因为消防车的云梯和高压水龙头**高也只能到达18层。其他什么空气污染、灰尘、都是无稽之谈,这个才是是要命的。
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24层的高层建筑14-22楼**好。 在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次,那么建筑15层--25层位置**佳。当然,也有很多购房者不喜欢13层、14层/18层这样的层数,那么这些楼层层数也是可以跳过的。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是**好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。
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购房注意事项1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。8)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告..9)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。10)漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。
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我做房地产,给你从我们的观点解释一下楼层吧往往我们定价都是根据景观、视野、户型等诸多因素考虑的,比如你前面有1个10层的楼挡着,如果层高一样的,11层的视野就会没有遮挡,价格也从这里开始跳,单价会有明显跳差,顶层在高楼层里算便宜的,你32层也就是32层差不多在27-30层的价格,**贵的,就是31层了,因为我们讲究一个越高视野也好,俯瞰远眺的感觉与低楼层是不一样,每高一层感觉就会好一点。实际上我们在定价的时候并不考虑浮沉层,但实际上差不多9-12层是浮沉层(需要根据层高来算的),站在我们的立场,**好的房子就是28-30层了,如果我捂盘,一定控这三个楼层,实现产品的溢价。当然这三层是**好的也**贵的,你如果选择过得去的就可以,那我建议你选择16层往上都行,我个人认为16、18层景观视野都应该没有问题(姑且按照你前面没有高楼的情况看)
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