第一个要点就是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个**大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。首先，在合同里明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”;其次，合同中应明确工程验收标准(关于验收标准，北京有地方的规定《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》;建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》);第三，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开 发商**后出具合法监理公司的报告。
全部3个回答 >甘露苑是安置房吗？甘露苑交付了吗？有谁能回答我，谢谢哈！
146****7320 | 2019-09-15 10:18:08
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131****4077 你好， 不是安置房。
你应该还没搞清什么是安置房吧。安置房的全称是拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 2019-09-15 10:19:43 -
145****1864 安置房不允许买卖，无法过户，
需要房主持有住房满5年，缴纳土地出让金，契税等税费，
办理完毕商品房房产证，契税证明，土地证，之后，才可过户。 2019-09-15 10:19:15 -
135****4631 你好，惠泽南苑不是安置房，是大产权房，周边配套设施齐全，本月均价：5409元/㎡，环比上月↓0.99%。 2019-09-15 10:18:45
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如果想要特别准确的,需要除了小区名,还需要提供建筑年代,房屋朝向,面积,楼层,装修甘露园评估价在8500左右
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阳光水韵嘉苑奢阔实景现房，稀缺洋房，8层真洋房
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住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地（%）。净密度越大，即住宅基底占地面积的比例越高，空地率就越低，其绿化环境质量也相应降低。控制住**大允许值是保证居住区居住密度和居住环境质量的重要因素。
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主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话**好找个律师给你合同约定!
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