问一下一般小高层物业费多少钱一年?

• 157****0009 高层建筑是7层以上（含7层）100米以下的建筑物，国家规定必须配备电梯，物业费相较于普通建筑（6层以下）要高一倍左右。另外一个重要的收费标准是物业公司的等级资质，一级物业公司收费**高，国家规定**高价在2元/每平米，然后是2级和3级物业，收费相对较低。
  另外还有地域的差异，东部沿海开放地区收费相对较高，西部边远落后地区相对较低。各地区政府出台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。综合考虑，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右，其中包含公共用电和公共用水，保安和垃圾清理的费用。 2019-09-14 23:07:41
• 148****2944 高层物业管理费一般包含 清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护、运行费、绿化费、综合服务费。
  另外物业费之外还有高层电梯费，二次提水、三次提水费、消防提水费(这个目前很多物业都容易忽视不收取)、垃圾清运费。
  有地下车位的还有服务费，占用公用道路的还有车辆场地使用费等。具体价格参考当地物价局标准 2019-09-14 23:07:35
• 131****3908 主要是有电梯费和水箱上水的电费，另外物业也“拿人”，因为楼层稍高的上下楼，离不开电梯，而又不象高层住宅有那莫多住户交费。 2019-09-14 23:07:29
• 138****2211 建筑现在分为三种：
  第一就是普通的建筑，1--6层的建筑物，以砖和砖混结构为主。国家规定可以没有电梯。
  第二种就是你说的小高层了，即高层建筑，高度在100米以下的建筑物。一般都在7层或者更高，国家规定必须有电梯。
  第三种就是超高层建筑物了，高度在100米以上的就是超高层建筑物。屋顶要求必须建设直升机起降平台，用于消防和其他目的。当然也必须有电梯。
  上面我反复强调电梯就是物业费差别的主要来源了。
  有电梯的物业费的确要比普通的住宅高一倍，根据国家的收费政策还有地方的法规，可以参考国家出台 的《物业服务收费管理办法》——发改价格【2003】1864号。
  主要考虑电梯的购置成本，运营成本和维修保养成本等等因素，所以说物业费相对于普通物业高一倍。 2019-09-14 23:07:25