至少需要五年时间才能上市，并且需要办理房产证和土地证，如果需要进行交易，需要缴纳几万到几十万的土地出让金。这个土地出让金和面积，以及你拿房时的单位面积价格及当地当时的单位面积价格有关。主要是补里面的差价。我之前买过五星家园的房子，当时房东补了差价 10.8 万元。如果你不补差价，新房主是办不了新的房产证和土地证的（俗称过户）。
全部4个回答 >五星家园全都是安置房吗？有房产权证的么？有没有个人知道的？
154****7932 | 2019-09-12 16:09:51
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136****9690 五星家园是经济适用房，地段好、生活及交通配套很全面，全家这种很看地段的便利店在这附近都开了两家（当然无锡基本上所有的经适房、安居房地段及配套都很好），但除此之外就没什么优点了，主要是房型很差，尤其是高层，我记得一层楼有六户还是八户人家，另外因为这里大多居民肯定不止拿了一套房，所以小区里的出租率很高，群租房也不少，安全有隐患；
还有就是老年人多，楼道里放放闲置物品这种现象很普遍，以前五星家园就有因此着火的事情发生。 2019-09-12 16:10:45 -
147****5568 无锡五星家园在清扬路和金城路交界，属于廉租住房。房子是安置房，但是房子不错，小区环境也不错，交通也方便。经审批符合条件的住房困难家庭，都可以及时、顺利享受到廉租住房制度的保障，即可以申请该房。 2019-09-12 16:10:29
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146****1550 无锡五星小区地处南长区江尖公园，由无锡市南长区城市建设综合开发总公司开发，总建筑面积13.52万平方米。优点在于：综合配套齐全且交通方便。小区均价：5400元/㎡ 比上周低 -2.32% 2019-09-12 16:10:23
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五星家园是安置房吧?如果是安置房的话要看看有没有到5年，业主有没有房产证，能不能过户等等。没有的话就不要买。
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什么时候交房？“交房时间”指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。1、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定,因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项,何时交房只能由合同约定。2、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以,具体的交付时间不存在法律规定的问题,而是协商约定的问题。当然,法律对于房屋的交付标准是有规定的,即必须已经通过竣工验收。
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这个估计你要问问物业看看有没有了，或者开发商也可以，有些小区里面开发的时候，有些精装房里面有配套的，有些就没有，所以你还是问问比较好，上海舒尔环境科技有限公司地暖安装多少钱，主要看你选择的设备，地暖安装主要有锅炉，管道，分水器，温控器，辅材，人工等组成，其中锅炉，分水器，管道和人工是占比比较高的一部分，人工就不说，每个地方不同，人工成本也不一样，锅炉的选择主要看你选择的是什么品牌，多大功率等，不同价格也不一样，管道也是主要看品牌，分水器看你选择的品牌还有材质等等，所以说多少钱不太好说，建议你多找几家当地的市场问问，这样就可以了，舒尔地暖免费上门量房，出方案，设计。
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