五星家园是安置房吧?如果是安置房的话要看看有没有到5年，业主有没有房产证，能不能过户等等。没有的话就不要买。
全部3个回答 >五星家园是安置房吗？这个小区物业如何呢？有人来回答下么？
137****9054 | 2019-09-11 15:43:05
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155****6660 这个估计你要问问物业看看有没有了，或者开发商也可以，有些小区里面开发的时候，有些精装房里面有配套的，有些就没有，所以你还是问问比较好，上海舒尔环境科技有限公司地暖安装多少钱，主要看你选择的设备，地暖安装主要有锅炉，管道，分水器，温控器，辅材，人工等组成，其中锅炉，分水器，管道和人工是占比比较高的一部分，人工就不说，每个地方不同，人工成本也不一样，锅炉的选择主要看你选择的是什么品牌，多大功率等，不同价格也不一样，管道也是主要看品牌，分水器看你选择的品牌还有材质等等，所以说多少钱不太好说，建议你多找几家当地的市场问问，这样就可以了，舒尔地暖免费上门量房，出方案，设计。 2019-09-11 15:43:51
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145****5583 可以，但要办理一些相关的手续，自己肯定也要花点钱才能成功把房子卖出去。 2019-09-11 15:43:27
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149****3704 五星家园是安置房吧？如果是安置房的话要看看有没有到5年，业主有没有房产证，能不能过户等等。没有的话就不要买。 2019-09-11 15:43:20
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1、安置房是相对于商品房的一个概念2、对拆迁户以房换房的形式进行补偿3、分为征用户安置房，棚户区改造安置房等4、优点是比商品房成本低，缺点是选择范围不如商品房，并且拿到产权晚些
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政府的安置房是针对低保户,无房户,属于政策照顾类的开发商的安置房,有可能是对他现在开发这块地原住民的一种补偿方式,因为把人家房子拆了,总要解决人家住的问题,不能抛给政府解决。
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至少需要五年时间才能上市，并且需要办理房产证和土地证，如果需要进行交易，需要缴纳几万到几十万的土地出让金。这个土地出让金和面积，以及你拿房时的单位面积价格及当地当时的单位面积价格有关。主要是补里面的差价。我之前买过五星家园的房子，当时房东补了差价 10.8 万元。如果你不补差价，新房主是办不了新的房产证和土地证的（俗称过户）。
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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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